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Resthof mit Viehstall und Maschinenhalle

Preis: 280.000,00
Region: Uplengen, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 Juni, 12:50
Aufrufe: 1
ID: B1GD8Kny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 5000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein ostfriesisches Bauernhaus mit Scheune, modernem Boxenlaufstall und Maschinenhalle in schöner ruhiger Lage am Nordgeorgsfehnkanal. Eine Immobilie, die viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Bauernhaus verfügt über einen Wohnteil mit gepflegtem Wohnraum ( 8 Zimmer, Küche, Bad, Nebenräume) und einen Stallteil in massiver Bauweise mit solidem Ständerwerk und Dachstuhl. Auch die Scheune wurde in Massivbauweise mit Ständerwerk errichtet. Der moderne Viehstall (Boxenlaufstall) mit 48 Liegeplätzen wurde 1996 erbaut. Die freitragende Maschinenhalle aus dem Baujahr 1986 bietet 300 m² ebenerdige Fläche für Maschinen, Geräte, Lager.... Diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für eine landwirtschaftliche Bewirtschaftung, für einen Gewerbebetrieb, für Menschen mit größerem Bedarf an Lagerflächen, Tierhaltung, Hobby... Bei Bedarf können auch evtl. Landflächen angeboten werden.
Über weiterführende Einzelheiten informieren wir Sie gerne!

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung und isolierverglaste Kunststoff-Fenster sind vorhanden. Die Ausstattung der Sanitäranlagen stammt aus dem Jahre 1980. Wohnteil und Stallteil wurden 1981 bzw. 1993 mit einer neuen Dachziegeleindeckung versehen. Weitere Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Besichtigung oder in einem Beratungsgespräch.

Lage

Nordgeorgsfehn ist ein idyllisches Fehndorf an der Deutschen Fehnroute. Der Kanal kann für Boote, zum Baden, zum Angeln genutzt werden und bietet ein sehr schönes Landschaftsbild. Der gepflegte Ort hat eine verkehrsgünstige Lage. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte... sind in den Nachbarorten Remels und Hollen schnell erreichbar. Eine ideale und ruhige Wohnlage im Grünen!

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 198,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte:
Nutzfläche: 1400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Bundesland: NL

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