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Resthof mit zwei Scheunen auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 5680 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 5680 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der massiv gebaute Resthof aus dem Jahre 1880 ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, so dass hier zwei Generationen wohnen können. Sie können aber auch ohne Probleme das gesamte Haus als ein Wohnhaus nutzen. Die Aufteilung in der ersten Wohneinheit ist wie folgt: zentraler Flur mit Zugang zum Dachboden, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Küche. Über die Küche kommen Sie in das kleine Wohnzimmer und zum zweiten Schlafzimmer. Weiter befindet sich neben der Küche das Badezimmer, der Abstellraum und der Zugang zum Keller. Die zweite Wohneinheit teilt sich in Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum mit Zugang zum Keller auf. Der Dachboden ist ausbaufähig. Auf dem 5.860 m² großem Grundstück befinden sich zwei Scheunen mit je 350 m² Nutzfläche, die diverse Möglichkeiten bieten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bäder, Küchen und ein Flur sind gefliest. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt. Die Abstellkammer und ein Flur sind mit Laminat verlegt. Im Erdgeschoss wurden Kunststofffenster eingebaut. Im kleinen Wohnzimmer befindet sich ein funktionsfähiger Kachelofen. Drei Außen-Jalousien wurden an der Ostseite angebaut.
Lage
Mittig zwischen Hamburg und Berlin finden Sie das kleine ruhige Dorf Kremmin direkt an der B5 und ist über die neue Autobahnabfahrt der BAB 14 bei Grabow mit dem PKW in kurzer Zeit erreichbar. Diese Autobahn verläuft weiträumig um Grabow herum und bringt Sie noch schneller nach Hamburg, Berlin oder an die Ostseeküste. Aber auch Grabow, Ludwigslust und Schwerin liegen nur weinigen Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Der Resthof befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurden im Jahre 2000 folgende Gewerke erneuert: Heizung, Elektrik, Wasser, Telefonanschluss, Hauseingangstüren und die Westfassade. Das Dach wurde 2016 mit neuem Bitumen verlegt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Bio-Kläranlage. Die alte Kläranlage wird als Wasserspeicher für die Bewässerung des Grundstückes genutzt. Der Resthof wird über eine Ölheizung beheizt. Das Füllvolumen der Tanks beträgt 4.850,00 l. Die Fenster im Dachboden wurden 1998 erneuert. Die Möglichkeit für den Anschluss von einem weiteren Kamin ist möglich. Über eine Veranda können Sie auch seitlich in das Wohngebäude kommen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.