Revitalisierte Kanzlei- und Dienstleistungsflächen in strategisch günstiger Lage an der Stadtgrenze

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4600 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4600 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Objektbeschreibung

Gesamt: ca. 4.600 m²

Verwaltungsgebäude 1:
Souterrain:ca. 739 m² vermietet
EG: ca. 739 m² vermietet
1. OG:ca. 739 m² vermietet
2. OG:ca. 739 m²

Verwaltungsgebäude 2:
Souterrain ca. 433 m²
EG: ca. 444 m²
1. OG:ca. 441 m² (evtl. teilbar)
2. OG:ca. 332 m²

Stellplätze: ausreichend Stellplätze auf dem Gelände verfügbar

Lage

1 Minute zum Autobahnzubringer Frankenschnellweg, zugleich in grüner, parkähnlicher Umgebung.
Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: U-Bahn Haltestelle 5 Minuten, Bushaltestelle direkt vor der Tür

Sonstige Angaben

Mietpreis:

Mietflächen: ca. € 6,50 - 8,50/m² zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.

Stellplätze: ca. € 26,-/Monat zzgl. MwSt.

- jeweils vorbehaltlich Mietersonderwünschen -

Maklerprovision:
Jeweils zzgl. Nachweis-Provision:
Bei einer Mietvertragslaufzeit bis zu 5 Jahren 1,19 Monatsmiete inkl. 19 % MwSt. für den Mieter. Der Vermieter vergütet uns 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren übernimmt der Vermieter die gesamte Provision. Bei anderweitigem Erwerb, z. B. Kauf, siehe nachfolgende Geschäftsbedingungen.

Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen von der Eigentümerin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Wir sind auch für die Eigentümerin entgeltlich tätig.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Besonderer Hinweis:
Unser komplettes Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.machatschke.de

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.