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Rheinblick! Erste Rheinlinie / 3 ZKB - Terrassen - Wohnung im Historische Stilaltbauvilla mit Aufzug

Preis: 1.680,00
Region: Eltville, Hessen
Anzeige vom: 29 September, 4:32
Aufrufe: 0
ID: Dynoja04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.680,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.680,00    

Nebenkosten: € 390,00

Kaution: € 5.040,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 149 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1878

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine der wenigen Gelegenheiten bietet diese lichtdurchflutete 3 ZKB-Terrassen-Wohnung direkt in 1. Rheinlinie.
Die Etagenwohnung befindet sich im 2. OG einer denkmalgeschützten Renaissance-Villa und wurde im Jahr 2003 durchgreifend saniert. Herrlich ist der direkte Blick auf den Rhein, die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über 3 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine große Wohnküche, sowie über großen Dielenbereich.
Von der großzügigen Sonnenterrasse blicken Sie auf die historische Altstadt und teilweise auf den Rhein.
Die Wohnung ist über eine edle Holztreppe oder über den Aufzug zur erreichen (halber Treppenabsatz).

Ausstattungsbeschreibung

Luxus Ausstattung:

- Massives Eichenparkett
- hochwertige und komplett eingerichete Einbauküche kann übernommen werden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
- große Dachterrasse
- z.T. elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauschränke können ebenfalls übernommen werden
- neuwertige Gaszentralheizung
- 1 Kellerraum
- 1 PKW-Stellplatz

In der Nebenkostenvorauszahlung von € 390,- sind die Heizkosten enthalten.

Lage

Die Renaissance-Villa befindet 1. Rheinlinie von Eltville. Die Hauptstraßen und vor allem die Bahntrasse befinden sich in sicherer Distanz zum Objekt.
Die Eltviller Altstadt mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Lebensbedarf aber auch der Fuß- und Radweg am Rhein ( Leinpfad ) sind fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da man in nur 2 Autominuten auf die B 42 bzw. im weiteren Verlauf auf die A 66 in Richtung Rhein-Main-Gebiet gelangt.

Sonstige Angaben

Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Die vorhandene Einbauküche, sowie zwei hochwertige Einbauschränke können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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