Rheingauer Wein, Spundekäs und Ebbes. Rustikaler Gutsausschank in Kiedrich zu verpachten.

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl.19% MwSt.

Nebenkosten: € 350,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der ca. 160qm große Gutsausschank liegt verkehrsgünstig im gotischen Weindorf Kiedrich im schönen Rheingau

Lage

Kiedrich ist eine kleine historische Oase im Rheingau. Ein Ort, an dem die Nachbarn sich noch kennen und die Kinder überall einen Platz zum Spielen finden. Tolle Freizeitmöglichkeiten bieten sich in der näheren Umgebung, z.B. Reiten, Fahrradfahren, Tennis und Wandern in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Grundschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nahegelegenen (ca. 3km) Eltville. In ca. 3 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Zubringer zur A66 nach Wiesbaden und Frankfurt, zur Bushaltestelle sind es nur 2 Fußminuten. Einkaufsmöglichkeiten, wie Metzger, Bäcker und ein großer Lebensmittelmarkt (Penny) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmärkte (REWE, Netto, Aldi, Lidl sind 3 km entfernt in Eltville. Im Ort befinden sich weiterhin 2 Ärzte für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke. Diverse Straußwirtschaften, Gutsauschänke und Restaurants gehören zum Charme dieses bevorzugten Wohnortes. In nur wenigen Autominuten sind Sie in Eltville am Rhein und können dort in herrlicher Umgebung bis nach Rüdesheim oder Wiesbaden wandern. Eine Autofähre nach Ingelheim (andere Rheinseite) ist in Oestrich-Winkel ebenso in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf- bzw. Mietobjektes durch die Firma Curavision GmbH weitergegeben werden (wie z.B.Himmelsrichtung,Lage Größe, Material, Baujahr, Kauf- oder Mietpreis, Nebenkosten usw.) stammen vom Verkäufer/Vermieter (oder eines Dritten). Die Firma Curavision GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

Raumaufteilung:
Über die Gartenterrasse, die auch einige Sitzplätze bietet, gelangen Sie in die große Gaststube. Hier befinden sich diverse Tische mit einer Vielzahl von Sitzplätzen. Auf der hinteren rechten Seite ist die Theke mit Kühlschränken. Davor steht ein gemütlicher runder Tisch, den man durchaus als Stammtisch benennen könnte. Durch eine Tür auf der linken Seite betreten Sie die komplett geschlossene Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen. Davor liegt eine kleine offene Terrasse, die aber überdacht ist. Neben der Theke befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus Sie in die komplett eingerichtete Gastronomie Küche gelangen. Sie ist mit einem großen Gasherd und diversen anderen Elektrogeräten ausgestattet. Ebenso befindet sich hier noch ein weiterer Raum, den Sie gegebenenfalls als Büro oder anders nutzen können. Die Toilettenanlagen sind natürlich in Männlein und Weiblein unterteilt. Ein großer Lagerraum befindet sich im Keller, in dem Waschmaschine, Kühltruhe und Trockner für den Pächter zur Verfügung stehen. Ein WC für die Angestellten befindet sich ebenfalls im Keller. Ausreichend Parkflächen für Ihre Gäste sind vorhanden.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung