Hier finden Sie Ruhe und Erholung Rustikales Bungalow , idyllischer Garten mit Teich und Gartenhaus 1

Kaltmiete: € 1.950,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.040,00

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 5.850,00

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 186 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 179.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein rustikales Bungalow inmitten eines großen , romantischen Gartens mit Gartenhäuschen und einem Teich.

Das Bungalow wurde komplett saniert.
Sie betreten das Haus über eine Große Diele, die den Wohn- und Schlafbereich aufteilt.
Sie kommen von der Diele in eine große Wohn-Küche, die sowohl von der Diele, als auch vom Esszimmer aus begehbar ist. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche gestellt werden gegen entsprechende Mietanpassung.
Das Esszimmer ist 13 qm groß und bieten einen schönen Blick in den Garten. Über einen breiten Durchgang kommen Sie in das 42 qm große Wohnzimmer.
Große Fenster bieten einen schönen Blick ins Grüne. Von hier kommen Sie mitunter auch auf eine sehr große, überdachte Terrasse. Ein offener Kamin sorgt hier für eine behagliche Wärme an kühlen Abenden.

Der Garten ist eingewachsen und zieht sich um das ganze Bungalow herum. Hier finden Sie eine Idylle, die seinesgleichen sucht. In einem großen Gartenhaus können Sie nicht nur Ihre Gartengeräte unterbringen, sondern auch Ihre Gartenmöbel. In der Gartengestaltung haben Sie völlig freie Hand.

Im Schlaftrakt finden Sie das Gäste-WC, ein Kinder-Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit einer Ankleide sowie das schicke Masterbad mit Fenster, Wanne und bodentiefer Dusche. In der Ankleide ist ein breiter, raumhoher Einbauschrank eingebaut.

Eine breite Treppe führt Sie vom EG in das UG. Eine überdurchschnitt großer Hobbyraum mit nahezu 50 qm und Tageslicht würde sich auch als Arbeitszimmer o.ä. anbieten. Ein großzügig angelegtes 2. Bad ist hier ebenfalls untergebracht. Hier könnte man auch problemlos noch eine Heimsauna unterbringen.
Neben einem Wirtschaftsraum haben Sie noch 2 weitere Kellerräume zur Verfügung.

Ihre Fahrzeug finden in einer Doppelgarage genügend Platz. Sie läßt sich elektrisch bedienen.
Von dort gelangen Sie direkt in den überdachten Hauseingang.

Die Doppelgarage wird für monatlich € 60,00 dazuvermietet.
Das Objekt eigent sich besonders für Mieter, die Wert auf einen außergewöhnlichen Wohnstil legen, viel Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag suchen und Wert auf einen großen, sonnigen Garten legen.

Sehr nette Vermieter freuen sich auf nette Mieter und ein harmonisches Mietverhältnis mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

*Wohnküche mit/ohne Einbauküche
*Parkettböden im Wohnbereich
*Steinfliesen im Flur
*Neue Kunststoff-Fenster mit elektr. Rolläden
*Bodentiefe Dusche in den Bädern
*Überdachter Freisitz mit Kamin
*Umlaufende Terrasse
*Gartenhaus
*Gartenteich

Lage

Ruhige Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung in Altbuchenau/Fürstenfeldbruck mitten im Grünen! Sehr ruhig gelegen und trotzdem zentral, da das Zentrum der Buchenau überhalb der S-Bahngleise (ein Stadtteil von Fürstenfeldbruck) fußläufig erreichbar ist und somit S-Bahnanbindung hat. Mit der S4 ist man in 35 min. am Marienplatz in München. Fürstenfelbruck ist ca. 25 km westlich von München gelegen und eine Große Kreisstadt mit ca. 180.000 Einwohnern. Fürstenfeldbruck verfügt über diverse Schule, Gymnasien, Kindergärten und kulturelle Einrichtigungen. Die Amper ist unweit entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden vom Eigenümer übernommen. Aus diesem Grunde können wir Haftung für deren Inhalt übernehmen.
Gerne stelle ich Ihnen diese Ruhe-Oase persönlifh vor. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736
Ich freue mich auf Ihren Anrif !
IHT
Wolfgang Kupka

Stichworte:
Nutzfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 272,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen