***RICHERT&CO. - LADENGESCHÄFT IN DER NEUSTADT SUCHT NACHMIETER*** 1

Kaltmiete: € 991,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 991,00

Mieterprovision: 2 MKM Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 2 MKM zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Nebenkosten: € 2,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft befindet sich mittem in der Dresdner Neustadt im Erdgeschoss eines sanierten und historisch wertvollen Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zur Verfügung. Auf 68,41m² ist eine große Verkaufsfläche, Küche und ein kleines WC zu finden. Die Einheit verfügt über ein großes Schaufenster, welches auf eine stark frequentierte Straße ausgerichtet ist. Ob Laden oder Büro - wir sind für alles offen. Für die gastronomische Nutzung ist diese Einheit jedoch nicht geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

- große und helle Verkaufsfläche
- Küche und WC
- robuster Fliesenboden
- großes Schaufenster

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1der EnEV 2014 von der Pflicht der Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Lage

Die Dresdner Neustadt ist vielfältig, abwechslungsreich, teilweise hektisch, teilweise erholsam - es kommt immer darauf an was man sucht. Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch, durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide, eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten.Die Äusseren Neustadt ist geprägt durch eine vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie individuellen Einkaufsmöglichkeiten. Beim stöbern findet man handmadeprodukte und einzigartige und ausgefallene Löden mit viel Liebe zum Detail. Nicht zuletzt sorgen eine Vielzahl von Kinos, Theater und Liveclubs für das kulturelle Wohl der Menschen.Der Laden befindet sich an einer stark frequentierten Straße. Parkplatzmöglichkeiten sind auf der Straße zahlreich vorhanden und eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

- Lageart : Keine Angabe ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 0 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 3 Min. ;
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.Beachten Sie bitte, dass alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne etc. vom Vermieter stammen. Richert & Co. Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.Laut dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen wir Ihre Identität feststellen und prüfen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage den vollständigen Namen und Ihre Anschrift an, damit wir Ihnen das Exposé schnellstmöglich zukommen lassen können. Bei juristischen Personen benötigen wir zusätzlich den Namen des wirtschaftlichen Berechtigten.Sind Sie auf der Suche nach der richtigen Immobilie?Egal ob Kapitalanlage oder zum Eigennutz, wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!Unsere neue Website: www.richert-co.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 68,41 m²