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RICHERT & OERTEL: 4-Zimmer mit Stuck und Parkett in Striesen 1

Preis: 330.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 20 September, 6:13
Aufrufe: 0
ID: VyVAKLP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 120.96 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,96%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120.96 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Nach Umbau der momentan zu Bürozwecken genutzten Einheit, stehen dem zukünftigen Eigentümer 4 Zimmer, ein großes Bad sowie ein Gäste-WC zu Verfügung. Ein Balkon ist selbstverständlich. Die Einheit befindet sich im Hochparterre. Die Zimmer sind hell und freundlich und zum Teil nach Süd-West ausgerichtet. Das wunderschöne und unter Denkmalschutz stehende Haus aus dem Jahr 1900 wurde 1998 nach den Regeln der Baukunst umfänglich modernisiert. Klinkerfassade, Sandteinzierelemente, Schmuckornamente im liebevoll ausgemalten Treppenhaus machen den Reiz der freistehenden Stadtvilla aus. Die Einheit verfügt über Parkett, teilweise Deckenstuck und ein Bad mit Fenster. Abstellmöglichkeiten gibt es im dazugehörenden Keller. Haus und zum Verkauf stehende Einheit sind in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Lage in Striesen gegenüber eines hübschen Parkes ist optimal und nachgefragt bei Eigennutzern und Mietern. Der Mietvertrag endet zum 31.12.2016. Im Anschluß bietet sich der Umbau zur Wohnung oder die weitere Vermietung an gewerbliche Kunden an.

Lage

Striesen gehört wegen seiner aufgelockerten Bebauung und starker Durchgrünung zu den bevorzugten Wohnlagen Dresdens. Schöne, stilvolle Villen prägen das Bild des Stadtteils. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum ermöglichen ein hohes Wohnniveau. Bequem erreicht man den historischen Schillerplatz, den Waldpark mit seinen Tennisplätzen oder das Elbufer mit seinen Rad- und Wanderwegen. Haltestellen des ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, ein Gymnasium sowie ein großes Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.

Sonstige Angaben

Alle Provisionsangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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