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Riesen-Chance! 134 m² ETW in Top-Zustand für monatlich 269 €!
Kaufpreis: € 88.950,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 7
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 88.950,00
Käuferprovision: 3,57 % einschl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Beachten Sie bitte den Hinweis zu Ihrer Kontaktanfrage am Ende dieser Information!
Mit einem Schlag erledigt sich Ihre lange Suche nach einer großen, preisgünstigen ETW in erstklassigem Zustand! Die ETW liegt an einer Verkehrsstraße, aber in dem 3. OG des Hauses bekommen Sie davon straßenseitig wenig mit, aber zur Gartenseite des Hauses ist es nahezu eine Idylle. Sie können diese ETW nicht von außen beurteilen. Da müssen Sie mit unserer Mitarbeiterin eine Innenbesichtigung vornehmen, um sich begeistern zu lassen.
Von Ihren Süd-Balkons schauen Sie in die umgebende Bergkette und genießen vom Morgen bis zum Abend die Sonne (wenn Sie wirklich scheinen sollte). Die imposante Wohnfläche von ca. 133,51 m² und 7 Zimmern bietet Platz für eine große Familie. Eine Wohnung, die Sie begeistern wird. Sie bekommen die Möglichkeit geboten für sage und schreibe 269 €/monatlich Eigentümer dieser ETW und 2 Garagen zu werden. Wenn Sie z.B. 10% in die Finanzierung des Kaufpreises einsetzen, kommen Sie auf diese 269 € monatlich bei 10-jähriger Zinsverschreibung für Zinsen + 2% Tilgung. Wenn Sie eine der beiden Garagen vermieten, befinden Sie sich bei monatlich 219 €. Bei guter Bonität ist bei etwas höheren Zinsen eine Finanzierung der Erwerbskosten kein Problem.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte ETW hat 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer + Wohndiele / Ess-Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder und 2 Balkons. Zur Wohnung gehören 2 geräumige Keller, die miteinander verbunden wurden. Das Haus ist gepflegt vom Hausflur bis zu Ihrer ETW. Restlos kernsaniert und renoviert. Im Jahre 2000 neue Gasheizungsanlage. Südseite kürzlich gedämmt. Originäres Baujahr im 1. Quartal des vorigen Jahrhunderts. Bei gutachterlicher Betrachtung ist wegen der baulichen Maßnahmen + der hervorragenden Unterhaltung im Hinblick auf die RND (Restnutzungsdauer) vom verjüngten Baujahr 1998 auszugehen. Massiv gebaut. Als Sondernutzung gehört Ihnen allein ein niedlicher, abgeschlossener Garten mit kleinem Gartenhaus.
Lage
Sie wohnen 3 Autominuten bis zur Innenstadt. 4 Autominuten bis zur BAB-Auffahrt A 1 Hagen-West. 8 Autominuten bis zum Harkort- oder Hengstey-See. Bus-Haltestelle in der Nähe. Folglich verkehrsmäßig eine strategische Lage. - ... dass Sie so erstaunlich ruhig und komfortabel in Eckesey wohnen können, vermag man ohne die individuell geführte Besichtigung kaum zu glauben. Sie werden überrascht sein.
Sonstige Angaben
Sie zahlen für diese große, bildschöne ETW mit nur 5 weiteren Miteigentümern im Haus und auf einem 1.136 m² Grundstück, dessen Miteigentümer Sie werden buchstäblich nur
88.950 €.
Für die beiden Garagen kommen 4.500 € und 3.950 € dazu = Gesamtkaufpreis 97.400 €.
Sie kaufen nicht nur günstig, sondern Sie werden auch mit niedrigen Bewirtschaftungskosten bedient.
ACHTUNG! WICHTIG!
Wir dürfen entsprechend unserer Zusage gegenüber den Eigentümern, auch im Hin-blick auf die Sicherheitsprobleme, Ihre Anfrage nur beantworten, wenn wir die komplette Anschrift mit allen Telefonnummern einschl. Festnetzanschluss vorliegen haben.