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Riesen Schaufenster - Haupteinfallstraße

Preis: 2.324,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 7:08
Aufrufe: 0
ID: L4EVMDd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.324,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.324,00

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 430,00

Objektbeschreibung

Ladenfläche EG: ca. 166 m²

Miete: € 2.324,00
Nebenkosten: € 430,00
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Ausstattungsbeschreibung

Raumhöhe: ca. 4,5 Meter
Nahezu raumhohe Schaufensterscheiben mit Beleuchtungsoption
Galerie
Neu getrennte Sanitärflächen (2015)
Lagerräume im Keller
Teeküchenanschlüsse
Neue Isolierglasfenster (2015)
Neue Heizkörper (2015)
Neue Elektroleitungen (2015)

Lage

Ein- und Ausfallstraße mit sehr hohem KFZ-Aufkommen
Beste Sichtbarkeit von der Kreuzung
KFZ-Stellplätze (Parkuhr) vor der Haustür
Bushaltestelle vor der Tür
Fußweg zur Fußgängerzone ca. 1 Gehminute

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 166,00 m², Ladenfläche: 166,00 m²

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