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Riesige, helle 41/2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Lichtenhof

Preis: 1.198,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 6:36
Aufrufe: 0
ID: Q1ljwvl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.198,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.198,00    

Warmmiete: € 1.492,00

    Nebenkosten: € 294,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.594,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 147 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 158.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großzügige 41/2 -Zimmer-Wohnung in gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit 11 Mietparteien auf 5 Etagen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnräume im 1. OG erreicht man über ein helles, geräumiges Treppenhaus.
Vom zentralen Flur sind die Räume direkt zugänglich. Auch eine praktische Abstellkammer ist vorhanden.Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen hellen Laminatboden und liegt ruhig Richtung Innenhof. Das geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche,Toilette und 2 Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Gästetoilette und einen separaten Raum für Waschmaschine und Trockner.
Helle Kinder- Schlaf- und Arbeitszimmer schließen sich an.

Lage

Zentral, aber ruhig gelegen in einer Seitenstraße in der Nürnberger - Südstadt. Es bestehen sehr gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nächste U-Bahnhof ist nur wenige 100 Meter entfernt. Auch mit dem PKW befinden sie sich in wenigen Minuten sowohl in Fürth als auch über dem nahen "Frankenschnellweg" in Erlangen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Fenster verfügen über Rollos, Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von einem Jahr.
Grundlage des Mietverhältnisses stellt ein unbefristeter Mietvertrag mit Staffelmietvereinbarung über 5 Jahre mit einer jährlichen Mietanpassung von 2 % dar.
Festanstellung, bei Studenten Elternbürgschaft, und SCHUFA-Auskunft erwünscht.

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