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Riesige Terrasse mit 62m²!!! Genießen Sie Freiheit, Luxus und Ruhe!
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 4,76%Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält Betterlife Immobilien eine Vermittlungs/Nachweisprovision iHv. 4,76% Aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss. Hausgeld: € 340,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Etage: -1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Angebot ist der Wahnsinn - es bietet Ihnen Alles um sich rundum wohl zu fühlen!
Die tolle Ausstattung der Wohnung besitzt exklusive Feinheiten: Alle Materialien sind eigens mit Bedacht ausgewählt. Große Fliesen, Naturstein im Bad, Rauputz mit Licht-Spots an den Wänden und Decken und die schöne, offene und funktionale Küche. All dies passt perfekt in das Thema der Wohnung - modern, stilvoll und hochwertig.
Das absolute Highlight und Alleinstellungsmerkmal der Wohnung ist jedoch die Terrasse, die ihresgleichen sucht!
Über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt sich die riesige und gepflegte Terrasse mit 62m²!!!
Ebenerdig gelangt man vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus ins Grüne. Die Ruhe, der unverbaubare Ausblick in die Natur und der enorme Platz ladet zum "Draußen sein" ein. Hier können Sie Feste feiern!
Wenn Sie viel Zeit im Freien verbringen möchten, auf tolle Ausstattung setzen und ein ruhiges, nachbarschaftliches Umfeld suchen, so haben Sie hier definitiv ihre neue Traumwohnung gefunden!
Ausstattungsbeschreibung
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Rauputz an den Wänden
- Abstellraum in der Wohnung
- Türen und Türrahmen neu und hochwertig
- Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
- LED-Spot-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
- Zu mietender Stellplatz in Tiefgarage für 390€/Jahr
- Große, moderne Fliesen in der gesamten Wohnung
- Riesige Terrasse an Wohn- und Schlafzimmer angrenzend
- Sicherheitsfenster der Firma aluplast, doppelt-isolierverglast
- Surround-Soundanlage 5.1 der Markenfirma haman/kardon im Wohnzimmer verbaut
- Ebenerdige Dusche mit Massage- und Regenbrause, Naturstein an den Wänden und hochwertigen Barmöbeln
- Einbauküche, hochwertig und elegant mit Granit-Arbeitsplatte, Induktions-Kochfläche und BOSCH-Elektrogeräten
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Hanglage im 1. Untergeschoss in Pforzheim-Mäuerach. Das Haus liegt an einer wenig frequentierten Straße mit Tempolimit 30 und liegt somit sehr ruhig. Die Nähe und die optimale Anbindung zur Pforzheimer Innenstadt (ca. 3 km) und an die Autobahn A8 (ca. 2 km) versprechen eine vorteilhafte Lage.
An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg. Darüber hinaus stellt die Stadt heute einen diversifizierten und zukunftsträchtigen Wirtschaftsstandort dar. Pforzheim-Mäuerach ist eine beliebte Gegend aufgrund der Anbindung und Naturnähe.
Schulen: Kindergärten und Schulen in nächster Nähe
Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus im Ort vorhanden
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in der Nähe
Sonstige Angaben
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Trotz sorgfälltiger Prüfung der im Exposé und im Inserat gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.