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Rohdiamant im Dornröschenschlaf in der historischen Altstadt von Pirna
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 207 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 270 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 207 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1752
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wartet nur darauf aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.
In einer für die Pirnaer Altstadt typischen, romantischen Gassen befindet sich dieses Haus, umsäumt von wunderschön sanierten Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist exquisit und nur einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt.
In dem nach dem Elbehochwasser 2013 sanierten Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, welche derzeit von einem Geschäft genutzt werden.
Der Keller wurde ebenfalls saniert und das historische Gemäuer und Gewölbe geschmackvoll in Szene gesetzt. Im ersten und im zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei leerstehende Wohnungen. Das Dachgeschoss birgt eine wunderbare Ausbaureserve. Der Dachstuhl dieses Hauses ist ein Unikat, da das Gebälk eine für damalige Zeiten ungewöhnlich große Spannweite ohne Abstützung aufweist. Überall in dem Haus finden sich weitere, wunderschöne Details wie verzierte, hölzerne Treppengeländer, Ornamentfenster, Sandsteingesimse, Doppelfenster, antike Tür- und Fensterbeschläge und vieles mehr.
An das Haupthaus schließt ein großer, dreigeschossiger Anbau, welcher in den Obergeschossen ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt wurde. Im Erdgeschoss des Anbaus kann man einen praktischen Fahrradraum sowie eine Waschküche einrichten. Eine prächtige Sandsteintreppe führt vom Obergeschoss des Anbaus hinab in den gemütlichen Innenhof. Die Innenhöfe der benachbarten Häuser wurden alle sehr geschmackvoll gestaltet und haben ihr ganz eigenes Flair von einem privaten Rückzugsort.
Lassen Sie in dieser einzigartigen Immobilie Ihren individuellen Wohntraum wahr werden und genießen Sie das einmalige Leben inmitten der historischen Altstadt von Pirna.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Gewerbeeinheiten
- 3 Wohneinheiten
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- wunderschöner, historischer Sandstein-Gewölbekeller
- attraktiver Innenhof
- zahlreiche historische Details
- beste Altstadtlage
Lage
Pirna ist eine gemütliche Kleinstadt mit einer wunderschönen historischen Altstadt.
Die Anbindung an die Autobahn A17 ist optimal. In nur ca. 30 Fahrminuten haben Sie das Zentrum der Stadt Dresden erreicht.
Das Naherholungsgebiet Sächsische Schweiz ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Der Elberadweg ist ca. 2 Gehminuten entfernt.
Im unmittelbaren Umfeld des Wohn- und Geschäftshauses finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.
Sonstige Angaben
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 146,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen