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Romantischer Landgasthof im schönen Weserbergland
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 25
Grundstück: ca. 2374 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis.Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 2374 m²
Zimmer: 25
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wunderschöner 2,5- geschossiger Landgasthof in massiver Bauweise mit uriger Fachwerkfassade, Satteldach und div. Nutzungsmöglichkeiten.
Letzte Nutzung als Gastronomie- und Hotelbetrieb (traditionelles Restaurant Zur Schönen Aussicht).
Gewerbeflächen im EG mit Gastraum, großzügigen Saal (mit ca. 60 Sitzplätzen), Clubraum, Tagungs- und Seminarraum, Gäste-Toiletten und Tresen (im EG insgesamt 120 Sitzplätze). Vom EG aus haben Sie Zugang zu dem großzügigen Biergarten. Hier können Ihre Gäste die Sonne und den Ausblick genießen.
Im OG und DG mit insgesamt 17 Hotelzimmern. Die Zimmer sind von unterschiedlicher Ausstattung und Größe, jedoch alle bequem und komfortabel eingerichtet. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche mit Fön (teilweise auch Badewanne).
Alle Zimmer sind hell, ruhig und geräumig und bieten einen schönen Ausblick entweder auf den Garten oder in Richtung der Felder. Die zum Garten hin gelegenen Einzel- und Doppelzimmer verfügen außerdem über einen eigenen großen Balkon (mit Dusche und Fernseher ausgestattet).
Im Gebäudeanbau im EG mit Küchenbereich, Windfang, Toiletten, Heizungsraum und div. Abstellflächen.
Das Objekt eignet sich besonders für ein Ehepaar, welches seine eigenen Wünsche verwirklichen möchte und bereits Erfahrung im Hotel- und Gastronomiegewerbe hat.
Teilkeller mit weiteren Lagermöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Konzessionierte Außenfläche für ca. 80 Sitzplätze, isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, diverse großzügige Lagerräume, Garage im EG.
Die Wohn- und Gewerbeflächen weisen einen gemütlichen und guten Ausstattungsstandard auf,
guter und gepflegter Objektgesamtzustand.
Lage
Sehr schöne, ruhige und naturnahe Lage im Ortsteil Klein Süntel. Idyllische und leichte Hanglage mit wunderschönem Weitblick über das Weserbergland. Nur. ca. 10 Kilometer in die Stadt Hameln bzw. ca. 8 Kilometer in die Kurstadt Bad Münder. Kindergarten, Grundschule, eine Bank, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 1 km entfernten Flegessen. Genügend Pkw- sowie Busparkplätze sind vorhanden. Ca. 6 Kilometer zum Bahnhof Bad Münder. Sehr gute Verkehrsanbindungen ab Bad Münder mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Springe, Hameln und Hannover.
Sonstige Angaben
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 15, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen