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Rosenbaum&Schröter: Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage

Preis: 245.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 1 Juni, 8:35

ID: R4YA2Wl4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Hausgeld: € 318,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre ca. 1958 erbauten Mehrfamilienhauses.
Verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet dieses gemütliche Zuhause ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche, sowie ein Wannenbadezimmer mit Fenster.
Um ein zeitgemäßes Wohnen zu gewährlisten, müssen hier lediglich Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Wir freuen uns, Sie persönlich von dieser Wohnung überzeugen zu dürfen. Machen Sie sich gerne bereits heute einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

sofort bezugsfrei
großzügiger Balkon
lichtdurchflutet
Wannenbadezimmer mit Fenster
Einbauküche
Keller
Aufzug
perfekte Infrastruktur

Lage

Berlin Mitte des neuen Europa, Mekka für Künstler & Sammler, Gourmet-HotSpot und vieles mehr. Und quasi mittendrin, aber dennoch fast verträumt, liegt dieses Mehrfamilienhaus zwischen Schloss Bellevue und Großem Tiergarten in einer ruhigen Seitenstraße mit breitem Gehsteig & alten Bäumen, historischen Straßenlaternen & wenig Autoverkehr. Zentral am Rande des Regierungsviertels, in unmittelbarer Nähe zu Großem Tiergarten, Kanzlerpark und Schloss Bellevue gelegen, erreicht man alle Highlights Berlins in sehr kurzer Zeit. Die morgendliche Joggingstrecke kann über Spreeufer & Kanzlerpark führen und mit einem ausführlicheren Spaziergang ist man bald am Englischen Garten, während der Berliner Hauptbahnhof in kürzester Zeit fußläufig erreicht ist.

Sonstige Angaben

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1. Wir bewerten Ihre Immobilie fachlich versiert und marktkonform.
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Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis: 158,1 kWh/(m²*a)

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