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RUDNICK bietet neuwertige 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Tiefgarage und gr. Balkon

Preis: 129.900,00
Region: Holzminden, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 September, 12:17
Aufrufe: 0
ID: P6ZwXjQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.900,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.900,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine durchgängig schöne Immobilie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1994.
Die Wohnung verfügt über ca. 91 m2 Wohnfläche und liegt in einer ruhigen sowie bevorzugten Wohngegend von Holzminden. 
 
Zur Aufteilung:
- mittig gelegener Flur
- davon abgehend:
- Küche mit kleinem Essplatz
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- zusätzlich ein separates Gäste-WC
- Schlafzimmer
- und ein weiteres Büro/ Gäste-Zimmer.

Zur Wohnung gehören ferner:
- 1 Keller
- 1 KFZ-Stellplatz (optional)
- sowie Gemeinschaftsflächen gemäß Teilungserklärung.

Die Wohnung überzeugt durch langhaltige Wertigkeit infolge der strategisch guten Lage und Aufteilung.
Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

Ausstattungsbeschreibung

- gepflegte Anlage von 1994
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat & Textilbelag
- Kunststoff-Iso-Fenster 
- Zentralheizung
- großzügiger Balkon
- Gegensprechanlage
- Fahrrad-Anstellraum
- Kellerraum & Waschküche vorhanden
- Stellplatz in der Tiefgarage (optional)
- Einbauküche (optional vom Mieter zu übernehmen)

Lage

Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis. 
Die Stadt liegt in den touristisch bedeutenden Regionen Weserbergland und Solling. 
 
Holzmiden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Ebenso besteht eine Anbindung an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen rund 60 km bzw. 80 km.
 
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier zu finden:
Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. 
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe.
 
Unter [URL="http://www.holzminden.de"]www.holzminden.de[/URL] erhalten Sie weitere Informationen.

Sonstige Angaben

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:

Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
[email protected]
Tel.: 05031-51880.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie  z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
 
Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:
 
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
 
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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