Ruhig gelegene EG-Wohnung mit großem Garten

Kaltmiete: € 816,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 140,00

Heizkosten: € 140,00

Kaution: € 1.632,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 140 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 144.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1990 in Massivbauweise erbaut.
Im Laufe der Zeit wurde das Haus umfangreich saniert und modernisiert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im unterem Teil des Hauses. Als Mieter genießt man nicht nur den großen Garten, auch die super schöne Aussicht ist ein Traum

Ausstattungsbeschreibung

Im komplett gefliestem Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der zur kuschliegen Gemütlichkeit in den kalten Tagen beiträgt.
Die großen Fenster in der gesamten Wonhnung lassen alle Räume hell erstrahlen.
Auch die Küche ist hell gefliest und verfügt direkt im Anschluss über einen großen Abstellraum. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist eingebaut. Auch das große Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank.
Haustiere sind erlaubt.

Lage

Die Wohnung mit eigenem Eingang gehört zu einem Zweifamilien Haus am Rande des Oberhausener Grünkürtel *Im Fort*

Sonstige Angaben

Besichtigung
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich kurz an unter 0163 3904664.

Sonstiges
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Vielen Dank.
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Finanzierung
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.

Widerrufsbelehrung des Anbieters
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baufi-Invest Immo, Inh. Michael
Branetzki, Kreuzstr. 60, 46483 Wesel, Fax: 0281/16399129, Tel: 0281/1639910,
[email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular
verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der
zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der
Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben),
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an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen
ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil
der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben
und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon
bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch
uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus
und senden Sie es zurück.)
An
Baufi-Invest Immo, Inh. Michael Branetzki
Kreuzstr. 60, 46483 Wesel
Fax: 0281/16399129
[email protected]
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den
Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Rolladen