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Ruhig gelegene Eigentumswohnung im 2-Familienhaus-Mein Tip für Sie!!
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 4.79 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 235,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Tolle Wohnung im 1.OG eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage.
nicht alltäglich, aber doch zum BE-wohnen und zum BE-leben!
Das voll unterkellerte Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Gemeinschaftsgarten hat einen schönen Baumbestand.
In dieser prachtvollen Wohnlage steht die vermietbare Wohnung mit ca. 85 m² (Wohn-) Lebensfläche und ist ein Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und eine großzügige Gartenanlage 800m² zu schätzen wissen.
Das Obergeschoss:
--- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m---2 Räume je ca.11,5m² und 13 m²--- Küche ca. 11 m²--Bad ca. 4,5 m² -.Der Wohn/Essbereich ist durch eine große Öffnung verbunden und hat ca. 36 qm.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume mit je ca. 15m² als Nutzfläche:
---lichte Raumhöhe ca. 2,40 m---ein separates WC
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Die Einbauküche kann übernommen werden
Lage
Im Umkreis von ca. 0,5- 1,2 km sind 2 Kindergärten. Die nächste Grundschule ist ca. 2 km entfernt.
Die nächste weiterführende Schule ist eine Gesamtschule (mit dem Rad 5 Minuten).
Weitere Schulen, u.a. 2 Gymnasien sind in Innenstadnähe.
Die Busanbindung ist ebenfalls sehr gut, am Eigener Markt ist ein Busknotenpunkt mit Anschlüssen bis Ge-Buer, Gladbeck und natürlich auch Bottrop-HBF und Bottrop Innenstadt.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3-5 Gehminuten gemütlich zu erreichen.
Die Autobahnen A2, A31, sowie die Bundesstraße 224 sind in max. 10 Minuten erreichbar.
Insgesamt leben in Bottrop- Eigen ca. 17 500 Menschen auf 12 Quadratkilometern . Der Köllnische Wald ist ein Teil des Eigener Stadtteils. Der Eigener Markt mit Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur ca. 1 km entfernt.
Bottrop ist mit ca. 120.000 Einwohnern eine der kleinen Großstädte Deutschlands. Bottrop liegt nördlichen von Essen, aber doch so durchgrünt, dass Bottrop als Wohnstadt in den letzten Jahren an Bedeutung gewinnen konnte. Die Rückentwicklung der Bevölkerungszahl verläuft im Gegensatz zu umliegenden Städten moderat.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen