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Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Zentrumslage

Preis: 82.000,00
Region: Bredstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 August, 0:48
Aufrufe: 0
ID: n1K30Mk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 82.000,00

Wohnfläche: ca. 54.15 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.15 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 128.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegte, ruhig gelegene und seniorengerechte 2-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum der Stadt Bredstedt, die sich für Eigennutzer ebenso eignet wie für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl bis ins DG. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Fußböden sind mit Fliesen und Teppichboden versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-ZH mit Wärmemengenzählern. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet; das Bad mit Dusche bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum im DG gehört ebenfalls zur Wohnung. Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. befinden sich in einem separaten Gebäude. Eine gemeinschaftliche, schön angelegte Terrasse bietet die Möglichkeit Sonnenstunden in gemütlicher Runde zu genießen. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt über einen Wohnungsverwalter. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 95/1000.

Ausstattungsbeschreibung

1.OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, Abstellraum, Eingangsflur.
DG: Abstellraum

Lage

Absolut zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen.

Sonstige Angaben

Eine sehr empfehlenswerte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage, die für Kapitalanleger oder Eigennutzer gleichermaßen interessant ist. Die gute Raumaufteilung bietet Einzelpersonen oder Paaren ein gemütliches Zuhause. Das monatliche Wohngeld (alle Nebenkosten inkl. Heizung u. Warmwasser) beträgt z.Zt. ca. 150,00 € zzgl. der eigenen Stromkosten.

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