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Ruhig gelegener Alterswohnsitz mit hauseigenem Schwimmbad

Preis: 49.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 9:13
Aufrufe: 0
ID: P6ZbZbm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 143,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses top-gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ansehnlichen Straße in Bochum Oberdahlhausen. Das Haus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten.

Umgeben von schöner Natur - viel alter Baumbestand- liegt die hier angebotene Souterrainwohnung. Im hinteren Teil des Hauses liegend, ist sie vom Straßentrubel abgeschottet.

Besonders hervorzuheben ist das im Haus befindliche Schwimmbad mit Sauna, welches gemeinschaftlich genutzt werden kann. Somit ersparen Sie sich lästige Wege zum öffentlichen Schwimmbad und können unmittelbar im Haus ihr gesundheitliches Wohlbefinden fördern.

Das Haus verfügt ebenfalls über eine Gemeinschaftswaschküche.

Ausstattungsbeschreibung

Von der Diele aus gelangen Sie rechter Hand zum Badezimmer. Die Dusche und das Tageslicht-WC sind durch eine Tür voneinander getrennt.

Linker Hand gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus Sie einen Blick auf die Terrasse und den schönen, grünen Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird, genießen können.

Der Einbau eines altersgerechten, ebenerdigen Zugangs über die Terrasse wäre denkbar. Dies würde es möglich machen, die Wohnung stufenlos betreten zu können.

An den großen Wohnraum angrenzend befindet sich die kleine mit einem Fenster ausgestattete Küche.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage von Bochum-Oberdahlhausen.

Eine Bushaltestelle (Linie 345 und 390) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ideale Verkehrsanbindung zu den einzelnen Stadtzentren (Bochum, Essen, Hattingen..) und den nahegelegenen Erholungsgebieten der Ruhr.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1970
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Kosten für das Schwimmbad sind im Hausgeld enthalten.

Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) bearbeiten können.

Bitte kontaktieren Sie für dieses Angebot unser Bochumer Büro.

ERA Kö-Kreuz Immobilienmakler GmbH
Kemnader Straße 300
44797 Bochum-Stiepel
Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1

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