Ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Pool

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 550 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7000 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit vier großen Zimmern auf einer Ebene. Durch den Eingangsbereich gelangt man in die Diele welche mit hellem Laminat belegt ist. Von hier aus kommt man in eins der beiden Kinder-/Gästezimmer. Ebenso befinden sich hier das 22 m² große Wohnzimmer ausgestattet mit einem Kamin für kalte Tage und das Schlafzimmer. Das helle Bad mit Fenster und Eckwanne und die moderne Einbauküche(welche im Objekt verbleibt) mit neuwertigem Herd, sind ebenfalls über die Diele begehbar. Eine Treppe im Hauseingangsbereich führt hinunter in den Souterrain, dort befinden sich 2 weitere Wohn-/ Schlafräume. Ebenfalls im Untergeschoß befinden sich Räume für die Gas Heizung der Marke Vaillant und einer Holzheizung mit Pufferspeicher. Am Haus befindet sich noch eine kleine überdachte Terasse und im hinteren Bereich ein Pool, welcher zum erholen einlädt. Hinzu kommt noch ein überdachter Carport und eine separate Werkstatt mit Hobbybereich. Am vorderen gepflasterten Hausbereich schliesen sich 2 Stellplätze an.
Der kleine Garten mit diversen Obstbaumbestand kann erweitert werden duch die Übernahme des Pachtvertrages für weiteres Gartenland hinter dem Haus.
Für größere Sicherheit und zur Beschattung sorgen Rollläden aus Kunststoff vor jedem Fenster.

Lage

Langenchursdorf gehört zu Callenberg, neben gepflegten Fachwerkhäusern und schönen alten Drei- und Vierseithöfen, teils mit Laubengängen, Säulengewölben und Balkeninschriften versehen, findet man auch viele Neubauten, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Mehrere Gaststätten, eine gepflegte Pension und gut ausgeschilderte Wanderwege laden zum Besuchen ein. Das Einfamilienhaus liegt etwas zurückgezogen von der Hauptstraße.

Sonstige Angaben

Schön gelegenes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung im Bungalowstil. Moderne Küche mit Elektrogeräten verbleibt im Objekt, dazu helle Böden in Laminat und Fliesen lassen das Haus attraktiv erscheinen. Durch die praktische Raumaufteilung und Schwellenfreiheit ist das Haus auch interessant für Senioren.
Eckwanne im Bad und Kamin in der Wohnstube runden den Wohnkomfort ab.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen