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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Merzig-Silwingen

Preis: 149.000,00
Region: Merzig, Saarland
Anzeige vom: 3 Juli, 9:59
Aufrufe: 0
ID: r6MDo9K4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 571 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 571 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 249.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, guten Wohnlage in Merzig, Ortsteil Silwingen.
Silwingen befindet sich zur Nähe Frankreich.
Einkaufsmöglichkeiten sind aber auch in der Stadt Merzig oder in Saarlouis in 15 Min. Fahrtzeit möglich. Weiterführende Schulen ebenso.
Sportler und Jogger können sich vielseitig austoben.

Die Autobahnzubringer für diverse Richtungen erreichen Sie in 10 Min. Fahrtzeit.

Das freistehende Fertighaus der Marke Streif befindet sich in einem guten gepflegten Zustand mit schönem Garten in Südwest Lage.
Das Haus liegt am Hang mit Weitblick. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen.
Wohnen auf einer Ebene ist möglich, weil sich im Erdgeschoß eine Diele, Gäste WC , Wohn/ Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne befinden. Im Wohnzimmer gelangen Sie auf die teils überdachte, mediterrane Terrasse und in den Garten. Die weiße Einbauküche ist bei Wunsch inklusive.
Über eine Treppe in der Diele gelangt man in das Dachgeschoß und dort befindet sich 1 Zimmer, Dusche, WC extra und 2 Räume. Dieses Studio ist vielseitig nutzbar. Die beiden Räume können bei Interesse noch ausgebaut werden.
Das Haus ist lichtdurchflutet und beeindruckt durch Gemütlichkeit.
Die Fenster sind doppelverglast und aus Holz in der Farbe weiß; die Bodenbeläge sind teilweise aus hellen Fliesen und im Dachgeschoß aus Laminat. Das Dach befindet sich im guten Zustand und ist nicht gedämmt. Die Dachrinne ist erneuert. Der geflieste Keller hat 2 große Räume und 1 Heizungsraum sowie eine große Sauna. Durch die Doppelgarage (2 Tore) gelangen Sie direkt ins Haus.
Im Garten befindet sich noch ein Gerätehaus und ein Brunnen .

EG:

Diele, Gäste WC, Wohn/Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad

DG:

1 Schlafzimmer, Raum mit Dusche, Toilette, 2 Abstellräume

Keller, 2 Räume, Heizungsraum

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042011, 3 Etagen

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