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Ruhig und grün gelegen in Bochum-Hiltrop

Preis: 139.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 1:02
Aufrufe: 0
ID: K48od5yg
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3,5

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 330,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine ideal aufgeteilte, ca. 91 m² große, 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung wartet hier auf Sie! Über eine großzügige Diele gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer misst ca. 26 m² und bietet Ihnen einen Süd-/Westbalkon mit einem Abstellraum und praktischem, direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Zudem zählen ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie eine Garage zu den Highlights dieser Wohnung. Ein moderates Hausgeld, ein gefülltes Rücklagenkonto sowie eine nette Gemeinschaft erwarten Sie in diesem 1983 erbauten Haus. Das perfekte Angebot für Sie!

Ausstattungsbeschreibung

- Süd-/Westbalkon mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Gäste-WC
- Garage

Lage

In einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Stadtteil Hiltrop befindet sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Umringt vom Gysenberger Wald und dem Volkspark in Hiltrop haben Sie Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ideal, wenn man lange Spaziergänge mit dem Hund liebt oder mit den Kindern im Gysenbergpark etwas erleben möchte. Für kleinere Einkäufe liegt das Gerther Stadtteilzentrum nur wenige Minuten entfernt. Fahrten in die City erledigt man bestens mit Bus und Bahn, mit Hilfe der nahegelegenen Haltestellen des ÖPNV. Krankenhaus, Schulen und Kindergärten runden das sehr gute infrastrukturelle Angebot ab.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1983
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 155,0 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 2, Gemarkung: Hiltrop

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