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Ruhig und idyllisch wohnen....
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 972 m²
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 972 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 115.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Video zum Haus: https://youtu.be/DFbC6QZgk70
Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 972m² steht Ihnen diese Doppelhaushälfte zur Verfügung.
Sie betreten das Haus durch das Erdgeschoss und erreichen den Flur, das Gäste-Wc, den Hauswirtschaftsraum, die Küche und das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf der sonnigen Terrasse.
Über eine massiv gebaute Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, mit 2 Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Sauna. Ein weiterer Schlafraum kann im ausgebauten Dachgeschoss genutzt werden.
Im Keller befinden sich zwei weitere Hobby- bzw. Abstellräume, ein separater Waschraum, sowie der Hausanschlussraum.
Die zentrale Heizungsanlage befindet sich im Dachgeschoss und wird mit Erdgas betrieben.
Über den separaten Kellereingang haben Sie direkten Zugang ins Freie.
Das große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen und/oder Gärtnern.
Ausstattungsbeschreibung
- Gäste-WC
- Sauna
- Einbauküche
- zum Teil Echtholzparkett
- Gas-Zentralheizung
- Doppelgarage
- Kellerzugang von Außen
- Vollkeller
- großer Garten
- ausgebautes Dachgeschoss
Lage
In Borchen - Alfen.
Alfen ist ein Ortsteil der Gemeinde Borchen und gehört zum Kreis Paderborn.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die B1 und die Autobahn A33, sowie die unmittelbare Nähe zum Regionalflughafen Paderborn - Lippstadt, ist Alfen auch für Berufspendler sehr interessant. Einen Kindergarten, die Grundschule und Apotheke runden das Vor-Ort Angebot ab.
Durch das rege Vereinsleben werden Sie schnell in den Ort integriert.
Das stetige Wachstum der Einwohnerzahl ist ein Beweis dafür, dass Alfen ein attraktiver Wohnort vor den Toren der Großstadt Paderborn geworden ist.
Sonstige Angaben
weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de
Vermittlungshonorar:
Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an die FA. Immopartner-Paderborn ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Das Honorar errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Hinsichtlich des Objektes ist die Fa. Immopartner Paderborn auf die Auskünfte der Verkäufer angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Fa. Immopartner Paderborn für das Objekt keine Gewähr übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1