Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > München
RUHIG & ZENTRAL im Münchner Westen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1140 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1140 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.56 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.56 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.58 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude besteht aus zwei einzelnen Baukörpern mit Putz- und Leichtmetallfassade.
Die Innenhöfe sowie auch das umliegende Gelände sind mit ansprechenden Grünflächen, Büschen und Bäumen bewachsen. Auch die innere Gestaltung des Objektes ist ansprechend mit funktionaler Ausstattung.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Fenster: Isolierverglasung
Decken: Metallbandraster
Verpflegung: Kantine im Haus vorhanden, Restaurants fußläufig erreichbar
Personenaufzug: Ja
Lage
Die Büromarktzone Cityrand Nord schließt an die City an und wird durch den Mittleren Ring begrenzt. Neben Neuhausen liegen hier vor allem das Münchner Traditionsviertel Schwabing, einer der begehrtesten Standorte für Wohnen und Arbeiten. Entlang der Flaniermeile Leopoldstraße haben sich die Hauptverwaltungen der Allianz und Munich Re sowie zahlreiche Verlage und Unternehmen aus der Film- und Medienbranche angesiedelt. Geprägt durch den Englischen Garten im Osten und den Olympiapark im Nordwesten, stehen hier trotz der städtebaulichen Kompaktheit zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ferner finden sich hier mit dem Haus der Kunst und den drei Pinakotheken die renommiertesten Museen Münchens. Münchner Freiheit, Hohenzollernstraße sowie die Leopoldstraße zählen zu den beliebtesten Straßenzügen der bayerischen Landeshauptstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bars. Entlang der Landshuter Allee sowie am Standort Berliner Straße sind in den letzten Jahren zahlreiche hochwertige Büroneubauten entstanden, die internationalen Unternehmen als Firmensitz dienen.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
WIR HABEN LAUFEND ÜBER 800 WEITERE OBJEKTE IM GROSSRAUM MÜNCHEN ZWISCHEN 200 UND 50.000 QM IM ANGEBOT. SPRECHEN SIE MIT EINEM UNSERER BERATER UND LASSEN SIE SICH EIN SPEZIELL FÜR IHREN BEDARF ZUGESCHNITTENES ANGEBOT ZUSAMMENSTELLEN.