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Zwischen Leer u. Emden ! Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage !
Kaufpreis: € 117.500,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 901 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 117.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 901 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 192.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses teilrenovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Oldersum. Die Wohnlage besticht durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und eine gute Verkehrsanbindung zur A-31. Das Grundstück bemisst ca. 901 qm und verfügt über eine Gartenanlage nebst Terrasse. Die Räumlichkeiten sind praktisch angelegt und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2001; Brennwert-Therme). Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden 2003 erneuert.
Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
- ca. 2001 Installierung der Gas-Z.-Heizung inkl. Heizleitungen und Heizkörpern
- ca. 2003 Erneuerung der Fenster, Außentüren
ENEV 2013, Baujahr Gebäude: 1968, Baujahr Anlagentechnik: 2001, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 322,2 kWh(m².a).
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Lage
Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.
26802 Moormerland OT. Oldersum (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu den Städten Emden & Leer)
Sonstige Angaben
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC
OG: Flur/Diele, WC, 3 x Schlafzimmer
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 110 qm
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen