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Ruhige 2-Raumwohnung im Souterrain m. Einbauküche u. Terrasse
Kaltmiete: € 399,00
Wohnfläche: ca. 69.29 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 399,00Warmmiete: € 539,00
Nebenkosten: € 140,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2 Nettomieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.29 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Der 1990 aufwendig errichtete und 1991 fertiggestellte Neubau befindet sich in einer kleinen Neben- oder Anwohnerstraße des beliebten Stadtteil Striesen (nahe dem Uniklinikum) und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. und bildet zusammen mit dem Gartenhaus eine Gemeinschaft.
Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers BRUNATA Wärmemesser GmbH und Co. KG vom 22.04.2008 beträgt der Energieverbrauchskennwert des mit Fernwärme versorgten, 1990 errichteten Wohngebäudes mit insgesamt 16 Einheiten durchschnittlich geringe 105 kWh.
Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.
Nach der Gebäudefertigstellung wurde der Garten mit Rasen, Sträuchern, Hecken als auch Wegen gestaltet.
Ausstattungsbeschreibung
Die sich im Souterrain mit eigenem Zugang befindliche, schönen 2-Raumwohnung ist komplett zur ruhigen Hofseite ausgerichtet, verfügt über Fliesenboden, ein großes Wohnzimmer; Fussbodenheizung in allen Räumen, Außenrollläden, gefliestem Bad mit Wanne und Dusche sowie einer großen Südterrasse und die DIN-Fläche beträgt 69,29 m².
Die helle Neubauwohnung verfügt über einen Flur; einen großen Wohnraum von ca. 30,22 m² mit langen Stellwänden und drei Fenstern; eine geräumige Küche mit Fenster und Stellfläche in L-Form; ein Schlafzimmer von ca. 10,53 m² mit Fenster und langen Stellwänden; 1 gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC als auch Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen von fast 10 m² und eine große Terrasse von ca. 10,53 m² mit Südausrichtung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung an allen Fenstern über Außenrollläden zur Verdunklung und als Wetterschutz.
Lage
Die ca. 200 Meter lange Hassestraße beginnt an der Huttenstraße, nahe dem weltbekannten bekannten Uniklinikum und endet an der Gluckstraße.
Der nur etwa 1000 Meter entfernte Waldpark lädt zum spazieren oder relaxen ein.
Eine Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe (DVB), die Elbe mit Ihren Auen, mehrere Restaurants, Ärzte und zahlreiche Geschäfte wie Lebensmitteldiscounter (z. B. Netto oder Kaufland), Bäcker, Schreibwarenhandel, Drogeriemarkt, Getränkehandel, Apotheken, Reisebüro´s, Schlüsseldienst, Schnellimbiss, das weltbekannte Uniklinikum u. v. m. erreichen Sie bequem zu Fuss.
Auch der Große Garten ist nicht weit entfernt.
Die Stadtteile Blasewitz, Johannstadt und Striesen gehört nicht nur wegen seines unverwechselbaren Charakters, der sehr gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum zu den bevorzugten, gehobenen Wohnlagen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.
Am in der Nähe gelegenen Blauen Wunder gibt es zahlreiche Banken, ein Shoppingcenter mit Kino, ein Ärztehaus und Gaststätten wie den bekannten Körner- oder Schillergarten mit Sommerterrassen.
Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 535.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 330 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die weltbekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten und bilden einen internationalen, touristischen Anziehungspunkt.
Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der wiedereröffneten Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, den Schlossanlagen, Bädern, Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine sehr hohe Wohnqualität bzw. Komfort.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB, welche vom Wohnhaus fußläufig erreichbar sich und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen.
Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 sowie die Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten, der historischen Altstadt und der langen Einkaufsmeile erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von nur 10 bis 15 Minuten Fahrt.
Sonstige Angaben
Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 16