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Sanierte, ruhige 2 Zimmer ETW m. Einbauküche, incl. Stellplatz in Jossgrund-Lettgenbrunn

Preis: 44.900,00
Region: Jossgrund, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 6:44
Aufrufe: 0
ID: 2y7mMzp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 44.900,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.900,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung!
 
Die vollständig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem ebenfalls komplett sanierten Wohnhaus.

Hier stimmt alles!!!!

In dem Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten ist alles auf dem neuesten Stand.

Erst 2013 wurden die Balkone und die Fassade komplett erneuert.

Die Eigentumswohnung wurde von dem Eigentümer vollständig renoviert und saniert!

Folgende Maßnahmen wurden durchgerführt:

2013 - Balkone und Fassade erneuert

2008 - Holz-Isoglasfenster erneuert

2004 - maßgeschneiderte Einbauküche mit Mikrowelle und Cerankochfeld etc.

2004 - Elektroleitugnen und -verteiler, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert

2004 - Bad komplett erneuert - Dusche, Waschbecken, WC und Bidet

Zur Wohnung gehört eine passgenaue Einbauküche.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, großem Balkon, modernem Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Bidet

Zentralheizung, Fußboden in Laminat bzw. Bad gefliest,

Inclusive Einbauküche und Pkw-Stellplatz

separater Kellerraum, eigener Waschmaschinenstellplatz mit Trockenraum

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Ruhig liegende Wohnung am Ortsrand von Lettgenbrunn. Nur ca. 6 Kilometer von Bad Orb entefernt!

Lettgenbrunn ist ein Ortsteil der Gemeinde Jossgrund im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Der Ort mit 310 Haushalten und etwa 800 Einwohnern liegt im Südosten des Landes im Mittelgebirge Spessart und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Sonstige Angaben

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihre Finanzierungsspezialisten der Birsteiner Volksbank stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:

Private Finanzierungen
Frau Antje Arbeit, Tel. 06054 / 9110-15

Gewerbliche Objekte
Herr Klaus Lede, Tel. 06054 / 9110-19

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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