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Ruhige 3,5 Zi Whg mit Garten und Wintergarten - OHNE PROVISION -

Preis: 1.200,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 4:30
Aufrufe: 0
ID: xy53QEM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Warmmiete: € 1.370,00

   

Nebenkosten: € 70,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 3.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die ruhige und helle Wohnung befindet sich in einem gepflegtem 6 Familienhaus.
Das komplette Haus wird derzeit energetisch saniert. Es wird die Fassade, alle Fenster und die Heizung erneuert. Zudem wird noch eine Lüftungsanlage eingebaut.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstrasse. Das Wohngebiet liegt in einem gepflegten Viertel mit vielen Einfamilienhäuser. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut mit Bus und U-Bahn gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Unternehmen wie BMW, Magna, ESG, MOC, Siemens VDO sowie zahlreiche Geschäfte und das Mira-Einkaufszentrum.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Es handelt sich um eine helle 3,5-Zimmerwohnung mit schönem Bad mit Badewanne, einer sehr schönen Küche sowie zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Esszimmer. Die Zimmern sind mit Parkett- bzw. Laminatboden ausgestattet. Der Parkettboden wird vor Einzug noch abgeschliffen. Zu der Wohnung gehört ein traumhafter Wintergarten der viel Licht ins Zimmer lässt. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung noch ein eigener Garten der zum Entspannen und Grillen einlädt und sehr gut gerade für Familien mit Kindern geeignet ist. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen in dem diverse Gartenutensilien gelagert werden können. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil. Die eigene Waschmaschine und Trockner können im Waschraum aufgestellt werden. Zum Trocknen der Wäsche gibt es einen Trockenraum mit Wäscheleine. Es ist eine sehr helle Wohnung mit Fenstern nach Osten, Süden und Westen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Kontakt:
Mo - Sa 14:00 - 19:00 Uhr.

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