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Ruhige Lage, Blick ins Grüne! Eine barrierefreie Wohnung zum Altwerden! 1
Kaltmiete: € 380,00
Wohnfläche: ca. 52.34 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 31.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 380,00Warmmiete: € 538,00
Nebenkosten: € 111,00
Heizkosten: € 47,00
Kaution: € 760,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.34 m²
bezugsfrei ab: 31.01.2017
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist behindertengerecht ausgestattet. Das großzügig geschnittene Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie behindertengerechte Sanitärobjekte. Zudem wurde die Wohnung vom Vormieter Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In allen Räumen werden neue PVC Bodenplanken verlegt. Somit bleibt Ihnen die Renovierung erspart. Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 15.00 - 17.00 Uhr - An den Platanen 2 B in 47279 Duisburg / Montags, 12:00 - 14:00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; eigene r Hauseingang; Terrasse;
Lage
Ihre neue Wohnung liegt fast direkt am Masurensee in herrlich grüner Umgebung, trotzdem erreichen Sie alles, was man zum Leben braucht, z. B. den nächsten Supermarkt, eine Apotheke oder den Wochenmarkt, in nur wenigen Gehminuten. Wedau ist ein beliebter und grüner Stadtteil, mit kurzen Wegen zu diversen Naherholungsgebieten. Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher mit etwa 200 Hektar zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte, Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Mittwochs und freitags von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt am Wedauer Markt der Wochenmarkt zum Einkaufsbummel ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 59 gegeben.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen