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Ruhige Lage mit Loggia: Handwerkerobjekt
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 10710 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 234.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein Rohdiamant: Genießen Sie den wundervollen Blick in den Park von Ihrer sonnigen Süd-West Loggia aus!
Umgeben von einer gepflegten Parkanlage mit alten Bäumen, ruhig und idyllisch gelegen: Von allen Zimmern aus haben Sie eine grandiose Aussicht ins Grüne. Hier entfliehen Sie dem Großstadttrubel.
Das Objekt ist entkernt, hier kann sofort losgelegt werden! Die gut erhaltenen Holz-Fenster mit manuellen Rollläden sind dicht und funktionieren tadellos.
Durch die absolut ruhige Lage werden Sie hier den Schlaf Ihres Lebens genießen.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist stets hell und eine echte Wohlfühloase. Gesicherte Stellplätze sind auf dem Gelände ausreichend vorhanden.
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 234,8 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: G; Baujahr: 1962;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Heizöl; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein.
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 234 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: G
Baujahr gemäss Energiepass: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage
Schnell in der Stadt, absolut ruhig gelegen: So wohnt man in Mariendorf!
Durch die grüne Lage in einer ruhigen Seitenstraße bekommt man vom Großstadtlärm nichts mit. Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen. Zum Sommerbad Mariendorf im Volkspark sind es nur wenige Gehminuten. Auch die Britzer Gärten sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen