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Ruhige Lage - sonnige Wohnung im 1. OG am Park - Parkett - EBK - gute Anbindung City
Kaltmiete: € 1.250,00
Wohnfläche: ca. 89.5 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00Warmmiete: € 1.600,00
Nebenkosten: € 240,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.020,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89.5 m²
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihre Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein:
[email protected], Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.
Sie wohnen in einer sehr schönen und ruhigen Wohnung (Baujahr 2011) mit Ausrichtung zum Rebstockpark, im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, hat drei vollwertige Schlafzimmer, ein großes Dusch- und Badewannenbad mit Toilette und Tageslicht, eine zusätzliche Gästetoilette mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz, sowie einen weiteren Abstellraum. An den kompakten 28 m² großen Wohn- Essbereich grenzt der zum grünen Innenhof gelegene Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Details finden Sie ebenso auf dem Grundriss.
Zur Wohnung gehört eine Kellerfläche und ein KfZ-Abstellplatz (90 € p.M.) in der wunderbar großen und hellen Tiefgarage. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Beides ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Haus :
- moderner, repräsentativer Hauseingangsbereich.
- Aufzug
Wohnung:
+ Einbauküche inkl. allen technischen Geräten
+ Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
+ Bad und Gäste-WC weiße Wandfliesen, Boden anthrazit
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat in jedem Raum regulierbar
+ automatisches Luftaustauschsystem
+ videoüberwachter Hauseingang
Lage
Moderner Stadtteil nahe des Rebstockbades und am beliebten Rebstockpark. Sie wohnen in architektonisch reizvoller Umgebung, der City ganz nah und mit exzellenten Verkehrswegen.
Durch den Anschluss "Frankfurt Rebstock" an die A 648 ist der neue Stadtteil unmittelbar an Frankfurter Westkreuz, Frankfurter Kreuz, Frankfurter Nordwestkreuz und somit an die weiterführenden Autobahnen A 3, A 5, A 66 und den Flughafen angebunden. Ebenso gut ist die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die durch den Rebstockpark verlaufende Straßenbahnlinie 17 den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof.
Alle Einkaufswünsche des täglichen Bedarfes können in unmittelbarer Nähe abgedeckt werden (REWE-Supermarkt, DM-Drogerie, TEGUT Biosupermarkt u.v.m.).
Mit dem Auto in 5 Min, dem Fahrrad in 10 min erreichen Sie das neue "Skyline-Plaza", ebenfalls lockt die Innenstadt Frankfurts mit ihrem weltoffenen Flair.
Es gibt eine Kindertagesstätte in unmittelbarer Nachbarschaft. Die neue Grundschule wurde in 2014 fertiggestellt.
Sonstige Angaben
Ihre Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein:
[email protected], Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters
(oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Fahrradraum, 6 Etagen