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Ruhige sehr schöne 2-Zimmer ETW mit TG-Platz in Berlin Weißensee
Kaufpreis: € 149.900,00
Wohnfläche: ca. 74.95 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.900,00
Käuferprovision: 11.059,86 € (inkl. 19% MwSt.)
Hausgeld: € 309,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.95 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Falkenberger Straße liegt im Stadtbezirk Weißensee, umgeben von Grün und Seen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen, der nächste Autobahnanschluß liegt 15 Autominuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, Waren des täglichen Bedarfs sind im Erdgeschoss erhältlich. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage, weitere Parkplätze befinden sich am Haus.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, bequem per Fahrstuhl zu erreichen. Über einen Flur gelangt man in alle übrigen Räume der Wohnung, vom Wohnzimmer aus erreicht man die Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Küche kann vom Wohnzimmer und vom Flur aus betreten werden und ist an der "kurzen" Seite zum Wohnzimmer hin offen. Dies ermöglicht die Einrichtung einer bequem zu erreichenden Essecke vor den große Fenstern zur Dachterrasse. Die Küche ist mit entsprechenden Einbaugeräten (Herd, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzugshaube) und Schränken ausgestattet (Altbestand). Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Wohnung und Stellplatz sind zur Zeit noch vermietet. Die Mieter planen jedoch einen Umzug ins Eigenheim zum Ende des Jahres. Für die Wohnung wird momentan eine Kaltmiete in Höhe von 433,21 € und für den Stellplatz in Höhe von 51,00 € Kaltmiete erzielt.
Das angegebene Hausgeld splittet sich wie folgt:
291,00 € für die Wohnung und
18,00 € für den Stellplatz.
Widerspruchsrecht:
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir (Mareyke Obst Immobilien, Georgstraße 6 in 16540 Hohen Neuendorf, 03303-506971, 0177-7499286, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, habe ich Ihnen alle Zahlungen, die ich von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei mir eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwende ich das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie mir einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie mich von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besichtigungstermine:
Für die Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnung senden Sie mir bitte einfach eine Objektanfrage über diese Anzeige.