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Ruhige, sonnige 2- Zimmerwohnung im 2. OG mit Westbalkon

Preis: 175.000,00
Region: Bad Tölz, Bayern
Anzeige vom: 24 August, 9:39
Aufrufe: 0
ID: R1row0ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 51.8 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. ist mit dem Zustandekommen des Verkaufes verdient und fällig.

Hausgeld: € 299,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.8 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 171.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die ruhig und sonnig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit einem großen Balkon Richtung Westen in einer sehr gepflegten Wohnanlage an der südlichen Stadtgrenze von Bad Tölz mit bester Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. In der Anlage befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Lage

Die Stadt Bad Tölz mit rund 17.000 Einwohnern liegt 50 km südlich von München. Als historisch gewachsene Kur- und Bäderstadt genießt sie hohes internationales Ansehen. Die reizvolle Marktstrasse mit ihren historischen Gebäuden, die Leonhardi-Wallfahrt, der Blomberg und das nahe gelegene Brauneck bieten das ganze Jahr unterschiedlichste Abwechslung und Betätigungsmöglichkeiten. Das wirtschaftliche Einzugsgebiet umfasst den gesamten südlichen Münchner Raum sowie den Landkreis Bad-Tölz - Wolfratshausen. Das hohe Tourismusaufkommen ist zudem ein sehr wichtiger und potenzieller wirtschaftlicher Standortvorteil. Die Stadt vereint in besonderem Maße Wirtschaftskraft mit hoher Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. ist mit dem Zustandekommen des Verkaufes verdient und fällig.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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