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Ruhige und gepflegte DHH am Ortsrand von Buchloe mit unverbaubarem Blick nach Süden

Preis: 425.000,00
Region: Buchloe, Bayern
Anzeige vom: 9 September, 8:26
Aufrufe: 0
ID: 2y7Ye2p6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 334 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Fälligkeit der Makler-Provision: bei notarieller Verbriefung (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis für den Käufer)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 334 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Eingang zur sorgsam gepflegten DHH liegt an der Nordseite. Vom Eingangsbereich haben Sie Zugang links zur Wohnküche und rechts zur Gästetoilette. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige und hell-freundliche Wohn-/Esszimmer und von dortaus Richtung Süden auf die Terrasse und in den Garten. Das anschließende Gebiet Richtung Süden ist nicht bebaut und wird auch nicht bebaut.

Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer (ursprünglich gab es drei, da zwei kleinere Schlafzimmer zu einem großen verbunden wurden).

Das Haus ist voll unterkellert (Wanne): Vorplatz, Heizung, Wasch-/Trockenraum, zwei weitere Räume (derzeit Partyraum und Werkstatt).

Vor der Garage sowie vor dem Haus gibt es jeweils noch einen Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Im Wohn-/Essbereich gibt es einen sehr schönen Kachelofen, im EG befinden sich elektrische Rolläden. Weitere Extras:

- Einbauküche
- Doppelwaschbecken im Bad
- solide Einbauschränke
- Kellerbar
- große Sonnenmarkise
- Gartenhaus

Lage

Buchloe verfügt über einen sehr guten Bahnanschluss nach München, Augsburg und ins Allgäu/Schweiz) sowie über eine Verkehrsanbindung zur BAB A96. Zum Bahnhof ist es auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad nicht allzu weit.

Die DHH befindet sich im Süden am Rande von Buchloe und man hat einen unverbaubaren Blick..

Die Infrastruktur von Buchloe ist sehr gut: Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Freibad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Insgesamt ein Ort, wo es sich gut leben läßt!

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Maßangaben können von den Realmaßen abweichen. Für Abweichungen wird deshalb keine Haftung übernommen. Gerne können Sie mit uns eine Vorort-Besichtigungung vornehmen. Alle Detailfragen können zugleich in einem persönlichen Gespräch erörtert werden. Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Widerrufsbelehrung wurde übermittelt.

Mit freundlichen Grüßen

Gisela von Quast

Tel: 08196 - 1769
Mob: 0172 - 8651249

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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