Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Kleve (Kreis)
Ruhige Wohnlage ! Schöne helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Hausgeld: € 220,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In dem im Jahr 1991 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im 2. Obergeschoss diese schöne helle Eigentumswohnung. Über den großen offenen Flurbereich gelangen Sie zum eigentlichen Wohnbereich, der sich über zwei Etagen verteilt.
Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohn/-Essbereich mit Zugang auf Ihre Dachterrasse die zum verweilen einlädt.
Die Wohnung ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, kann aber nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung & Merkmale
-Dachterrasse
-Bad mit Wanne
-Keller
-Stellplatz
-Energieträger: Gas
-Abstellkammer
-Rollläden: manuell
-Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
-gem. Wasch- und Trockenraum
-Fernsehempfang: Schüssel
-Thermopane Fenster
-Einbauschränke im Schlafzimmer
sowie Kleiderkammer
-Bodenbelag: Laminat, Fliesen
-Die gebraucht Küche ist im Preis enthalten
Lage
Wankum ist ein Ortsteil der idyllischen Gemeinde Wachtendonk am Niederrhein, umgeben von herrlicher Natur und nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze bzw. ca. 40 Minuten von Düsseldorf oder dem Ruhrgebiet entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Wachtendonk zu finden und in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Autobahn A 40 (Richtung Duisburg/Venlo) liegt in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Kempen liegt ca. 15 Minuten entfernt. Die dortigen Eisenbahnverbindungen ermöglichen es Ihnen, Krefeld ( mit Anschluss an Köln), Düsseldorf oder auch Kleve zu erreichen. Der Flughafen Niederrhein Weeze liegt in ca. 20 Minuten Entfernung.
Genießen Sie es, nach einem anstrengenden Arbeitstag, mit dem Fahrrad durch die nahe gelegenen Felder oder Wälder zu fahren.
Eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Wankum bietet Ihnen eine optimale Grundlage für die Investition in diese interessante Eigentumswohnung.
Sonstige Angaben
Das Ihnen vorliegende Exposè basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Meine Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch meinen Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an mich eine Erfolgsprovision in Höhe von 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt vom Vertragswert.
Habe ich Ihr Interesse geweckt ?
Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen