2-Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus in der 4.Etage. Ein Aufzug ist hier nicht vorhanden, was aber gleichermaßen auch Kosten spart. Die sehr helle Wohnung ist im Wohnzimmer mit Holzparkett ausgestattet, im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne . Sehr praktisch ist hier das große separate WC, mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, jedoch muss ein neuer Kühlschrank angeschafft werden. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können.
Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu.
Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die ca. 54m² teilen sich wie folgt auf:
*Flur
*separates WC mit Waschmaschinenanschluss
*Tageslichtbad mit Badewanne
*Einbauküche
*Wohnzimmer mit Parkett
*Schlafzimmer
*ISO- Fenster
*Keller
*Hausmeisterservice
*Fahrradkeller

Lage

Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, gerade mal 3 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell zu beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 42, Lage im Wohngebiet