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Ruhiges und Zentrum nahes wohnen im eigenen Haus!!
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 457 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 457 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus wird privat verkauft, es fallen keine Makler oder Vermittlungsprovisionen an.
Bitte keine Makleranfragen!!
Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen Sie die Sonne in ihrem sonnenverwöhnten Haus. Trotz Zentrum nahes wohnen befinden Sie sich im grünen und erfreuen sich an dem schönen Panorama, das sich in Richtung Stockwald und Brigach ihnen bietet.
Das Haus wurde 1952 erbaut und ca. 1988 umfassend renoviert, mit einem Anbau erweitert, sowie mit einem anderen Hauseingang versehen.
Beim Eintreten in das Haus empfängt Sie ein vom Tageslicht gefluteter Flur, auf dessen Ebene sich auch ein kleines Appartement, einschließlich Waschgelegenheit befindet. Auf derselben Ebene befindet sich der Heizungsraum und eine Keller, so wie ein Gäste WC.
Eine schön geschwungene Holztreppe führt Sie in die erste Etage in einen kleinen Hausflur, von dort geht es in ein helles Wohnzimmer mit Balkon. Ein zweites Wohnzimmer wurde mit dem Esszimmer verbunden und eine Durchreiche in die angrenzende Küche, erleichtert ihnen ihre Lieben mit den von ihnen zubereiteten Köstlichkeiten, bequem zu verwöhnen.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf einen, mit viel Liebe zum Detail eingerichteten Freisitz, der zum Erholen oder Feiern mit Freunden einlädt.
Natürlich gibt es auf der Etage auch ein Bad mit WC und Badewanne.
In der zweiten Etage finden Sie, nachdem sie durch ein kleinen Flur gegangen sind ein zweites Bad mit Dusche und WC. Eine Küche, in der sich allerdings keine Geräte befinden.
Außerdem erwarten Sie noch drei geräumige, sonnige Zimmer, die ihnen einen unvergesslichen Blick durch ihre großen Fenster, in die Ferne schenken.
Abschließen gelangen Sie auf einer etwas steileren Treppe, auf den ca. 1988 isolierten und ausgebauten Dachboden, der über viel Stauraum verfügt und zum kreativen Gestalten einlädt.
Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage ist nicht Gegenstand des Verkaufsangebotes der Immobilie.
Über deren weiteren Verbleib bedarf es einer besonderen Abmachung, zwischen dem Eigentümer der Anlage und dem Käufer des Hauses.
Lage
An der B33, zwischen Villingen und Triberg, präsentiert sich, in einer Höhe von ca. 800 bis 1.000 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, die sonnige
Bergstadt "St. Georgen"
Die ca. 13.000 Einwohner finden in ihrer Stadt alles was sie zum täglichen Bedarf benötigen. Ärztehaus, Schulen, Kindergärten ect.
Namhafte Firmen, Kleinbetriebe und Geschäfte, sorgen bis über die Stadtgrenzen hinaus, für sichere Arbeitsplätze.
Zum Erholen und Ausspannen stehen gut ausgebaute, kilometerlange Wanderwege zur Verfügung, auf denen immer wieder Gaststätten den Wanderer zur Einkehr einladen.
Weit über die Stadtgrenzen hinaus, ist das Naturschwimmbad "Klosterweiher" bekannt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.