Ruhiges Wohnen mit einem tollen Raumkonzept!

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Die allein vom Kaeufer nach einem notariellen Kaufvertrag zu zahlende Maklercourtage betraegt 6,25 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung verfügt über ein gut durchdachtes Raumkonzept und ist als besonders großzügig zu bezeichnen. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 qm und ist auf 4 Zimmer aufgeteilt. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur von dem alle Räume der Wohnung zugänglich sind. Alle Räume sind lichtdurchflutet und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Der schöne Balkon rundet das Angebot ab. In den Wohn- und Schlafzimmern befindet sich heller Teppichboden, der Flur sowie die Küche sind hell gefliest. Die Küche wurde vor wenigen Jahren erneuert und verfügt über ein komplettes Einbauprogramm. Der Korpus der Küche ist in buchefarbender Optik. Alle wünschenswerten Elektrogeräte wie ein Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank sind selbstverständlich vorhanden. Das Badezimmer ist als Wannenbad konzipiert und grau meliert gefliest. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Sie ist in der zweiten Reihe belegen und grenzt rückwärtig an die Feldmark. Insgesamt handelt es sich um eine großzügige und helle Wohnung mit viel Potential zu einem gemütlichen Zuhause.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Die Straße Großblöcken ist eine ruhige Anliegerstraße (Sackgasse). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Siek, ein großer Supermarkt steht Ihnen zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbargemeinde Großhansdorf. Ferner erreichen Sie Schulen sowie Kindergärten in Großhansdorf. Eine Busverbindung besteht, die Entfernung mit dem Fahrrad zur Grund-, Haupt- oder Realschule sowie zum Gymnasium beträgt 10 Minuten. Der Autobahnanschluß A 1 Hamburg-Lübeck ist innerhalb von 5 Autominuten erreicht. Mit der U-Bahn können Sie von Großhansdorf aus in die Innenstadt Hamburgs fahren, eine S-Bahnstation befindet sich in Ahrensburg. Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden in Siek und in den Nachbargemeinden ausreichend angeboten.

Sonstige Angaben

Verbrauchsausweis: 126 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas
Effizienzklasse: E
Uns liegt ein gültiger Energieausweis bis 14.10.2021 vor.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1