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Sanierte 2,5 Zimmer Wohnung von Privat mit Einbauküche, Laminat, Marienthal 1

Preis: 800,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 5:48
Aufrufe: 0
ID: vyjl3qR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00    

Warmmiete: € 970,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1947

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung im ersten Stock wurde komplett saniert und renoviert. Sie liegt im beliebten Stadtteil Marienthal. Mit 3 Wohneinheiten über 2 Etagen in einer sehr ruhigen und grüner Straße.
Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Ceran-Herd mit Umluft Backofen und großer Kühl / Gefrierkombination. Es ist ein Vollbad mit Hänge-WC vorhanden. Das Bad wurde komplett saniert und ist im Wandbereich weiß gefliest sowie mit hellgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Edle Armaturen sowie eine luxuriöse Badewanne wurden installiert. Als Bordüre wurden schwarz / anthrazitfarbene Mosaikfliesen gesetzt.

Auch die Küche wurde mit hellgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Es wurde in allen Zimmern sowie im Flur ein schöner Laminat Boden verlegt welcher zur Wohnung gehört. Ein ca. 2m² großer Abstellraum ist im Flur vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen Dachboden Abstellraum. Im Keller des Hauses ist eine Waschküche vorhanden welche vom Mieter benutzt werden darf. Der Garten in welchem diverse Grünflächen sowie Apfel und Pflaumen Bäume vorhanden sind, darf ebenfalls genutzt werden.

Auf den Fotos ist die Wohnung noch nicht vollständig fertig renoviert. Es fehlen z.B. noch die Fußbodenleisten sowie einige Schränke und Leisten in der Küche. Die Wohnung kann zum 01.11.2016 vermietet werden. Besichtigungstermine können gern vereinbart werden.

Die Wasser sowie Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten inklusive. Es sind somit nur die Stromkosten vom Mieter separat zu zahlen.

Lage

Sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig bestens angebunden in der Hansestadt Hamburg, liegt der Stadtteil Marienthal, der vor allem durch seine ruhige und grüne Erscheinung bei seinen rund 12.000 Einwohnern sehr geschätzt wird.

Entgegen der Bebauung der angrenzenden Stadtteile, findet sich in Marienthal eine vielfältige Wohnlandschaft wieder. Von Villen bis zu einfachen Rotklinkerhäusern sowie Mietwohnungen in Zeilenbauweise runden die idyllisch geprägte

Wohnlandschaft in Marienthal ab. Grüne Wohnoase im Herzen Hamburgs.

Ihre zentrale Lage sorgt für ein vielfältiges Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten außerhalb der Stadtteilgrenzen und zum anderen sorgt die in der Nähe liegende Autobahn A 1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Ostsee. Der

Busbahnhof Wandsbek Markt sowie das beliebte Einkaufszentrum Quaree befinden sich ca. 5 Bus Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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