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Sanierte Bürofläche in der Fußgängerzone

Region: Delmenhorst, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 4:33
Aufrufe: 0
ID: K48W2BLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 280 m²

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 280 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihre neue Büro- oder Praxisfläche mitten in der Stadt von Delmenhorst liegen im 2. Obergeschoss des Gebäudes Lange Straße 32. Die Modernisierungsarbeiten für das gesamte Objekt sind kurz vor Beginn und werden noch in 2016 abgeschlossen sein. Im gesamten Gebäude werden neue Fenster (inkl. Wärmeschutzglas) installiert. Des Weiteren wird das Gebäude über einen neuen Aufzug und ein saniertes Treppenhaus verfügen.

Mietfläche:
Freie Grundrisslösungen können nach Ihren Wünschen grundsätzlich umgesetzt werden.

Stellplätze stehen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

ARCHIVFLÄCHEN im Keller möglich.
FUßBODENBELAG nach Wunsch.

Lage

Makrodaten:
Delmenhorst ist mit über 80.000 Einwohnern ein pulsierendes und modernes Mittelzentrum, das seinen Einwohnern und Gästen alle Annehmlichkeiten einer kreisfreien Stadt bietet. Gründerzeitliche und industriegeschichtlich spannende Bauten verbunden mit individueller Stadtkultur geben Delmenhorst den unverwechselbaren Charme.
Zukunftsweisende städtebauliche Projekte, international erfolgreiche Unternehmen und hohe Wohn- und Freizeitwerte machen die Stadt auch als Wirtschaftsstandort interessant:

Einwohner: über 80.000
Kaufkraftkennziffer: 97,72
Umsatzkennziffer: 120,33
Zentralitätskennziffer: 123,14

Microlage:
Die Büroflächen befinden sich in der Langen Straße, direkt in der Fußgängerzone. Ihre Nachbarn sind u.a. koopje (Nahversorgung), C & A, Optiker Gehrmann, ehemals Hertie (wird aktuell neu entwickelt).

Sonstige Angaben

Referenzen für bereits erfolgte Sanierungsmaßnahmen können wir Ihnen gerne benennen und einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren.

Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird entsprechend nachgeliefert.

Stichworte:
Gesamtfläche: 280,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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