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Sanierte Doppelhaushälfte mit großem Privatgarten!
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 525 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 525 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 140.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 525 m² großen Grundstück und bietet 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 117 m². Das Dach des Objekts wurde im Jahre 2000 gedämmt, die Hausanschlüsse, die Elektronik, die Einbauküche, die sanitären Anlagen und die Fußböden wurden im Jahre 2016 komplett saniert, die Fenster wurden im Zuge der Sanierung 3-fach verglast. Die alte Heizungsanlage wurde ebenfalls im Jahre 2016 durch eine neue Brennwerttherme ersetzt, lediglich die alten Heizkörper, welche sich in gutem Zustand befinden, werden weiterhin genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügig geschnittene Küche, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen, groß angelegten Garten sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein modernes, hell gefliestes Wannenbad mit separater Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich neben einer Abstell- und einer Arbeitsfläche auch noch ein Gästezimmer. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss 4 Kellerräume und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Zugang zum Privatgarten ist auch hier vorhanden. Der Garagenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Ausstattungsbeschreibung
+ Mit Privatgarten
+ Saniert
+ Gäste-WC
+ Modernes Bad-Design
+ Einbauküche
+ Dreifachverglasung
+ Voll unterkellert
+ 2 Garagenstellplätze
+ Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Lage
Wie in kaum einer anderen Stadt Thüringens verbindet sich in Jena lebendige Urbanität mit hoher Lebensqualität und naturräumlicher Schönheit. Jung, bunt und hip wird die Saalestadt vor allem durch die rund 25.000 Studenten, die neben einem ausgiebigen Nachtleben auch Wert auf Kunst und Kultur legen. Aber nicht nur Studenten, sondern Bewohner oder Besucher aller Altersklassen kommen beim vielseitigen Freizeit-und Serviceangebot voll auf ihre Kosten. Umso besonderer macht Jena die Lage im Saaletal, mit seinen typischen Muschelkalkhängen. Infrastrukturell ist Jena bestens aufgestellt, von Einkaufsmöglichkeiten, über Ärzte bis hin zum Nah- und Fernverkehr. Das angebotene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur berühmten Universitätsklinik.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen