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Sanierter ehem. Pfarrhof in Chammünster

Preis: 350.000,00
Region: Cham, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 11:45
Aufrufe: 0
ID: 01qLl2q6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 590 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3,57% einschl. MWSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1700, san.1987

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ehemalige Pfarrhaus aus dem späten 17. Jahrhundert wurde 1987 mit einem Kostenaufwand von Euro 600.000,-- fachmännisch saniert und gleichzeitig ein Neubau mit einer Wohnung und gewerblichen Räumen geschaffen.
Im Pfarrhaus selbst sind alle Räume im EG und OG (insgesamt 256 qm) im Originalzustand wieder hergestellt. Das großräumige DG kann bei Bedarf ausgebaut werden.
Die im OG des Anbaus errichtete 104 qm große Wohnung ist derzeit vermietet. Im EG/KG dieses Erweiterungsbaus stehen weitere (gewerblich genutzte) Räumlichkeiten von 211 qm zur Verfügung.

Lage

Zentrale und ruhige Lage. Sehr gute Infrastruktur vor Ort und durch die nahe Stadt Cham. Der schöne Innenhof mit 3 Garagen hat zwei Zufahrten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Dacheindeckung aus Holzschindeln, Dachgauben, Fachwerkgiebel, historischer Backofen im Außenbereich, Holzsprossenfenster und Fensterläden, historische Hauseingangstüre, historischer Kamin, historische Bohlenstube und historische Holzecken, massive Zimmertüren, Stein- und Holzböden, Zentralheizung im Alt- und Neubau, Erdverkabelung, Anschluß am öffentlichen Kanal.

Nutzungsmöglichkeiten:
Das Anwesen ist kann sowohl privat, als auch gewerblich genutzt werden.

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