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SYLT! Ferienwohnung in unmittelbaren Strandnähe!

Preis: 350.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 23 August, 5:18
Aufrufe: 0
ID: x1oaYWr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 54.33 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: Die Provision aus dem Kaufpreis in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Hausgeld: € 182,33

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.33 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 72.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 1970 erbaute Objekt verfügt über einen Energieausweis (Verbrauch, Warmwasser enthalten) mit einem Kennwert von 72,00 kWh/(m²*a). Dieser ist bis zum 30.12.2018 gültig.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einer sehr zentralen Lage.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient nur zur Orientierung.
Die vierteljährliche Hausgeldzahlung beträgt 547,00 EUR. Davon sind 157,00 EUR der Instandhaltungsanteil.

Ausstattungsbeschreibung

Alles was Sie für einen Urlaub benötigen finden Sie vor Ort!
Wohnen Sie direkt an der Strandpromenade im Westerland!
Die Eigentumswohnung ist sehr vorteilhaft geschnitten und bietet sich ideal als Zweit- oder Ferienwohnung an! Das Mobiliar im Landhausstil bietet sich für den Alltag gut an und kann mit übernommen werden. Ebenso die Einbauküche und alle Elektrogeräte.
Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein!

Lage

Exclusive und wunderschöne Wohnlage mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone die Sie in ca. 350 m zum Strand führt.

Sylt ist die viertgrößte Insel Deutschlands. Das Westerland ist ein bedeutender, touristischer Kurort.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Restaurants und Freizeitgestaltung in vielfältiger Art. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Cafés und Boutiquen, sowie Bushaltestelle in kürzester Zeit fussläufig erreichbar. Entlang der Strandpromenade können ausgedehnte Spaziergänge entlang des Strandes unternommen werden.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Der Provisionssatz bezieht ist auf den angegebenen Kaufpreis. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hug-leipzig.de.
Vereinbaren Sie jetzt IHREN persönlichen Besichtigungstermin!

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