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Saniertes Einfamilienhaus in Augustfehn zu vermieten!
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Nebenkosten: € 220,00
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 138.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das zu vermietende Einfamilienhaus besteht aus einem Wohnbereich und einem Gewerbebereich im vorderen Grundstücksteil. Der Gewerbebereich wird separat vermietet.
Der Wohnbereich wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer und die große helle Küche inkl. Einbauküche mit Kochinsel zur Verfügung.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine hochwertige Buchenholztreppe. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und 2 Waschbecken zur Verfügung. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und bietet Ihnen einen weiteren Wohnraum.
Im Keller ist die Gasbrennwertherme installiert. Der Keller sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.
Ein Garten sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Haus ist ab dem 01.08.2016 bezugsfrei. Angestrebt wird eine befristete Vermietung.
Der Gewerbeteil kann als Abstellflächen o.ä. gegen Aufpreis mit gemietet werden.
Die Gas-und Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattungsbeschreibung
- Wärmeschutzverglaste Kunststoffrahmenfenster Einbau 2007/2008
- Rollläden teilweise
- Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat und Granit
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher Einbau 2007
- Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool, Dusche und 2 Waschbecken
- Einbauküche mit Kochinsel
- Teilkeller
- Geräte/Abstellraum auf Rückseite des Gebäudes
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
- Gäste-WC
- Ausgebauter Dachboden
Lage
Zentral und verkehrsgünstig in der Ortsmitte von Augustfehn gelegen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, und Tankstellen sind teilweise fußläufig erreichbar. Der Bahnhof mit Anschluss in Richtungen Bad Zwischenahn/Oldenburg und Leer befindet sich in ca. 800 Meter Entfernung. Die Autobahnanbindung A 28 in Richtung Leer und Oldenburg/Bremen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 7 Minuten.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, bitten wir um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer E-Mail Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben. So können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit, der zur Verfügung gestellten Informationen keine Haftung übernehmen. Maßangaben sind vor Ort zu prüfen. Das Angebot erfolgt freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vermittlungsprovision ist mit dem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung vom Auftraggeber an Scholz Immobilien zu zahlen.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Fahrradraum, 3 Etagen