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Saniertes Mehrfamilienhaus in Hasselfelde
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 680 m²
Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das um ca. 1980 erbaute Fachwerkhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Diese verteilt sich auf 3 Wohneinheiten, die derzeit als Ferienwohnungen vermietet werden. Eine 4. Wohnung, ca. 70 m² groß, befindet sich im Rohbau und kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das unausgebaute Dachgeschoss wurde 2003 neu eingedeckt und isoliert. Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 2004 neu eingebaut.
Auf dem großzügigen Grundstück mit Garten und Terrasse können Sie ausgiebige Sonnenbäder genießen oder einen gemütlichen Grillabend verbringen. Es sind zwei Zufahrten zum Grundstück vorhanden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienteam.
Lage
Hasselfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken und ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Hasselfelde liegt auf dem Hochplateau im Unterharz, in einer kleinen, von der Hassel durchflossenen Senke. Die unmittelbare Umgebung des Orts ist nicht bewaldet und wird landwirtschaftlich genutzt. Wegen seiner zentralen Lage mitten im Harz ist der Ort bei Touristen beliebt.
Hasselfelde liegt an den Bundesstraßen 242 und 81, die wichtige West-Ost bzw. Nord-Süd-Strecken durch den Harz darstellen. Der Ortsteil ist per Bahn über das Streckennetz der Harzer Schmalspurbahnen sowohl von Nordhausen als auch von Gernrode und Quedlinburg über die Selketalbahn zu erreichen.
Sonstige Angaben
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu waren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsberatung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern
Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Flur: 1, Flurstück: 366, Gemerkung: Hasselfelde, Lage im Ort