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Saniertes Mehrfamilienhaus mit Bezugsmöglichkeit in Hemer nähe Felsenmeer.

Preis: 325.000,00
Region: Hemer, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 Mai, 10:51
Aufrufe: 0
ID: 549e83b4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 432 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage inkl.19 % MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 432 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses umfangreich renovierte 7 Parteienhaus bietet alles was Sie als Anleger suchen und noch viel mehr !
7 lichtdurchflutete Wohnungen mit einer optimalen Aufteilung und einem kleinen Garten bieten ein fabelhaftes Wohnerlebnis, vor allem mit Familien.

Sie haben die Wahl: Werden sie Eigentümer und beziehen sie die letzte verfügbare frisch renovierte Wohnung selbst .

Wie auch immer Sie sich entscheiden, eines ist gewiss: Hier investieren Sie richtig!
Und das beste daran? Ca. 5,5% Rendite!!! Und obendrein eine stattliche Ausbaureserve im Dachgeschosss.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS

- Wohnung ca. 37 m²
- Wohnung ca 40 m²
- Wohnung ca. 60 m²

1. OBERGESCHOSS

- Wohnung ca. 60 m²
- Wohnung ca. 85 m²

2. OBERGESCHOSS

- Wohnung ca. 80 m²
- Wohnung ca. 75 m²

- 4 Garagen
- 3 PKW Stellplätze.

- Dachboden ist Ausbaubar !!!

KELLERGESCHOSS

- Lager für Hausmeister
- Mieterkeller
- Heizungsanlage

Die Soll-Nettomiete beläuft sich auf ca. 25.000.00 €/p.a.

Überzeugen Sie sich in einem individuellen Besichtigungstermin von diesem außergewöhnlichen Anlageobjekt.

Angaben zum Energieausweis:

Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann

Lage

Die Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt.

Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich ebenso in fußläufiger Umgebung wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 3,57% fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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