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Saniertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in ruhiger Seitenstraße 1

Preis: 425.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 24 Juni, 5:15
Aufrufe: 0
ID: r6MLkmd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 342 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 25287,5 inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 342 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein 1907 erbautes Mehrfamilienhaus mit Sanierung um das Jahr 2000. Insgesamt circa 342 Quadratmeter vermietbare Wohnfläche teilen sich in sechs 57 Quadratmeter große 2-Zimmerwohnungen auf. Alle Wohnungen verfügen über Laminat im Wohn- und Schlafbereich, neue Türen und Türzargen sowie neue Fliesen in Bad und Küche. Die Tageslichtbäder sind mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und verfügen teilweise über ein Bidet oder Urinal. Als weitere Zusatzausstattung finden Sie eingebaute Wandtresore in allen Wohnungen. Um den gehobenen Standard des Gebäudes zu vervollständigen wurden neue und moderne Eingangstüren mit Schließanlage verbaut. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit mit circa 100 Quadratmetern Ausbaureserve im Dachgeschoss weiteren Wohnraum zu schaffen.

Derzeit ist eine Wohnung des Gebäudes leerstehend.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Haustür in Holz
-Einbruchhemmende Haustür
-Massivbauweise
-Betonsteindach
-Wärmedämmfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Furnierholz-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-modernes Bad
-Türsprechanlage
-Abstellraum
-vollständig renoviert

Lage

Böhlitz-Ehrenberg ist ein grüner und ruhiger Stadtteil im Westen von Leipzig.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Straßenbahnlinie 7, die Leipziger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Man findet in diesem Stadtteil eine große Auswahl von Einkaufsmärkten und kleineren Geschäften, aber auch kurze, schnelle Wege zur Post, Kindereinrichtungen und Sportplätzen.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 142,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1907

Stichworte:
Wohnfläche: 342,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2000

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