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Saniertes Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1052 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1052 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 226.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mit viel Liebe und gutem Geschmack wurde diese Immobilie gestaltet und eingerichtet. Überall wurden hochwertige Materialien verwendet, die alle noch neuwertig erscheinen. Der sehr gute Gesamtzustand lassen dieses Objekt zu einer reizvollen Immobilie werden. Dieses Haus wurde als Einfamilienhaus für die ganze Familie konzipiert. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist vorstellbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Zustand dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Ca. 150 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1052 m² Fläche erwarten Sie in diesem außergewöhnlich gepflegtem Einfamilienhaus. Die großzügige Hofgestaltung mit der Garage, dem Carport und dem schönen Eingangsbereich erwarten Sie in toller Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Dielenbereich die geräumige, komplett eingerichtete Küche mit Zugang zum Wintergarten, das helle Wohn- und Esszimmer , das neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum. Ein zweiter Eingang bietet die Möglichkeit einer separaten Trennung. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer, eine weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC auf Sie warten. Vom Flur aus gehen Sie auf den Balkon. Weiter finden Sie durch das Treppenhaus auf den komplett ausgebauten Dachboden. Hier erwartet Sie weiterer moderner Wohnraum. Dieses Wohnhaus verfügt über einen Teilkeller mit zusätzlicher Außentreppe, der ausreichend Stauraum bietet. Dieses Wohnhaus überzeugt neben seinem Platzangebot mit seiner gehobenen Ausstattung und dem außergewöhnlich gutem Zustand. Diese Haus wurde komplett saniert und renoviert. So wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert, der Wintergarten wurde renoviert, Wand- und Bodenbeläge wurden erneuert, Türen wurden ausgetauscht, die Bäder wurde saniert, die Fenster wurden erneuert, der Hof wurde neu gestaltet,,.... Trotz seines Alters erscheint dieses Haus neuwertig und in einer hellen und modernen Atmosphäre. Zudem finden Sie noch im Außenbereich die überdachte Terrasse und die Garage mit Geräteraum, der genügend Platz für eine Werkstatt bietet sowie das Carport.
Lage
Sie finden dieses Wohnhaus am Rande einer Wohnsiedlung in Haren-Altenberge mit unverbaubarem Blick auf Felder, Wiesen und Wälder. Auch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie weitere Ziele in kürzester Zeit zu erreichen.
Altenberge ist ein Ortsteil der Stadt Haren (Ems) im niedersächsischen Landkreis Emsland in unmittelbarer Nachbarschaft zur niederländischen Grenze. Gute Verkehrsanbindungen zur A31 und B70 sind vorhanden. Abzweigend von der Ems und dem Dortmund-Ems-Kanal führt der Haren-Rütenbrock-Kanal direkt in das niederländische Kanalnetz, ideal für Yachten und Sportboote. Des Weiteren laden die gut ausgebauten und perfekt ausgeschilderten Rad- & Wanderwege zu ausgedehnten Freizeittouren ein.
Sonstige Angaben
We spreken ook Nederlands.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013