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Sankt Augustin - Alt-Niederberg - die BESONDERE Doppelhaushälfte
Kaufpreis: € 698.928,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 865 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 698.928,00
Käuferprovision: Auf das Grundstück entfällt eine Courtage in Höhe von 13.100,00 € inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 865 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Aufgepasst - tolles Grundstück für eine exklusive Doppelhaushälfte.
Wundervolles Grundstück direkt am Golfplatz gelegen - Nordlage.
Neubau nach Abriss.
Unser Angebot an Sie - nach Ihren Wünschen noch gestaltbar - eine Doppelhaushälfte mit ca. 168 m² Netto-Grundfläche und auf Wunsch ca. 93 m² Nutzfläche im Keller.
Obergeschoss als Staffelgeschoss mit Dachterrasse.
Energiestandard - KFW55.
Der Keller ist im Angebot nicht enthalten.
Volle Ausstattung:
mit modernster Energietechnik - Wärmepumpe/Fußbodenheizung
mit elektrischen ALU-Rollläden
mit Fenster außen farbig, innen weiß
mit Sicherheits-Eingangstür - RC2 und Seitenteil
und noch viel MEHR.
Das modern und praktisch geplante Haus bietet der ganzen Familie viel Platz.
Wir beraten Sie gerne.
Ausstattungsbeschreibung
+ KFW 55
+ moderne, zeitlose Optik
+ große Fensterflächen+ Fenster in Passivhaus-Qualität
+ elektrische ALU-Rollläden an allen Fenstern
+ modernes Duschbad mit bodentief gefliester Dusche im Staffelgeschoss
+ Gäste-WC mit bodentief gefliester Dusche
+ Dachterrasse gefliest
+ Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss
+ modernste Energietechnik mit Wärmepumpe+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ 5-Phasen-TÜV-Überwachung
+ und vieles mehr
Lage
Sankt Augustin-Alt-Niederberg - wohnen und LEBEN direkt am Golfplatz.
Kindergarten, Grundschule, Geschäfte und Ärzte schnell erreichbar.
Wir sind keine Makler, aber wir helfen Ihnen bei dem Erwerb des Grundstücks und bauen auch gerne für Sie auf einem vorhandenem Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Sonstige Angaben
Wir verbauen nur Markenprodukte und Sie treffen gemeinsam mit unseren Profis Ihre Entscheidung für Ihr individuelles Haus - ganz solide!
Im oben genannten Preis ist das Haus, Abrisskosten und das Grundstück enthalten - Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten.
Die Bauausführung wird durch unsere Dipl.-Bau-Ingenieure und Architekten geleitet.
Zusätzlich erhalten Sie eine 12-Monate Festpreis-Garantie, sowie die 5-Phasen-TÜV-Baubegleitung.
Gerne erstellen wir Ihnen nach Ihren Wünschen eine Gesamt-Budget-Planung, welche Ihnen auch eine Finanzierungssicherheit bietet - lassen Sie sich einen unverbindlichen Termin bei uns im Haus geben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen